监管证明。第十七条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起３０日内，持预售合同、房屋 合同在租赁期限内继续有效。第二十六条承租人将租赁房屋的部分或者全部再行转租时，必须征得出租人书面同意，并向房产行政主管部门办理登记备案手续。第四章 ...
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外人鲁淑芳的转租行为后收取原告2005年4月1日至2006年3月30日的房租费10000元，并出具收据一份。因原、被告未签订书面租赁合同， 被告双方形成不定期租赁关系。 《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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三)深圳救助站无权收取码头使用费及土地使用费。1、从《南方都市报》等证据可以证明深圳救助站是从事海上救助和人命救生，不具有经营码头业务范围。2、土地使用 ，已就在广州打捞局码头建立水泥库一事得到有关部门的批准。物资公司关于广州打捞局未经出租人及相关土地管理部门同意，擅自改变土地用途，违反我国法律法规的 ...
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法人资格证明；（三）外来经商人员务工须有雇用单位证明、劳动部门《务工许可证》及户籍所在地计划生育部门出具的计划生育、节育证明书；（四）外地驻榕机构和企事业单位须持 房屋，不得随意拆建、改建、扩建；（五）未经出租人许可，承租人不得擅自转租房屋。第十八条房管部门的工作人员可持证到出租房屋进行检查，有权要求 ...
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铺面交给其外孙女即莫小红使用，并非转租行为，且现诉争场地已由他人使用作为抗辩理由，但未能举证加以证明，故故采信威宁公司的主张。莫小红作为场地实际使用人 合同的约定搬离，仍继续使用诉争场地，应当向出租人支付场地占用费，根据双方约定的存租账户存折记载，租赁期限内的租金威宁公司已经扣划完毕，蔡福妹不存在拖欠 ...
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租赁场地已被邹家声、苏涛占用，而桂华运输公司也需将租金交给原出租人，因此桂华运输公司的损失真实存在，一审没有判决扣除邹家声、苏涛占用场地的租金不妥，请求 于2010年5月9日出具证明，同意桂华运输公司将该场地转租给邹家声、苏涛。本院认为：上诉人桂华运输公司与被上诉人邹家声、苏涛签订的《租赁合同》及补充 ...
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便找到王业辉，请王业辉出面与原告签订租赁合同，再由赵德喜从王业辉处转租。王业辉同意后，于2007年5月9日与原告签订了一份《建筑器材设备租赁合同》， 》是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，是合法有效的，双方应遵守合同约定。无证据证明赵德喜与立铵经营部签订书面租赁合同，但从发货单和验收单看，双方租赁 ...
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原告出具了任命书,收取了原告交纳的租金,视为同意被告与原告的转租行为。原告与被告之间具有了合法的租赁合同关系。但原告和出租人洛宁人武部之间不存在直接的 后,乙方(崔泽锋)所接收原人武部财产直接向人武部交清,甲方应予配合。”该条款证明在租赁合同到期后应当由崔泽锋与人武部之间就租赁财产进行直接交接,由交接 ...
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需对房屋进行装修或增扩设备，应征得原告书面同意，费用由被告负担。租赁期满或转租他人时，被告不得将已固定的装修物拆除。租赁期届满时被告应将该房屋交还 人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期不定期”之规定，本案原、被告在租赁 ...
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简称铝业公司）的同意，将湖南省军区桐荫里商住楼裙楼即长沙市芙蓉区八一路443号桐荫里小区八一大厦C栋2楼房屋（以下简称八一大厦2楼）转租给朱某某 签订的《房屋租赁合同书补充协议》中的出租人铝业公司变更为新仁公司；2010年10月19日，湖南省军区后勤部出具《证明》，2005年11月12日，铝业公司购买 ...
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