计算。二被告应当从2005年12月10日起向原告交纳物业管理费。关于二被告提出的未与原告签订物业管理服务合同及服务不达标等问题，不能作为被告拒交物业管理服务费 （同年10月26日至12月9日）的物业费预交给前期物业服务公司。上诉人属于从前期物业公司接管而来的物业服务公司，其应负有在交接过程中与前期物业 ...
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汉族，系该公司工作人员，住址沈阳市和平区南京南街100号。。上诉人张帆因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民合初字第139号民事判决，向本院 从欠费之日起按应缴金额的3‰按日加收滞纳金。4、《前期物业管理服务协议》及其附件至此合同签字盖章生效之时起作废。另查明，上诉人张帆进住 ...
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3月中旬停止向龙湖大厦1101、1102、1103号房屋供电。原告中安公司认为被告大地物业停止供电给原告造成了巨额损失，诉至本院，遂引起本案纠纷。以上事实有河南大地 的陈述以及开庭笔录在案佐证。本院认为：大地物业与于洋、于健民签订了《前期物业管理服务协议》，双方形成服务合同法律关系。于洋、于健民和中安 ...
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计算。二被告应当从2005年12月10日起向原告交纳物业管理费。关于二被告提出的未与原告签订物业管理服务合同及服务不达标等问题，不能作为被告拒交物业管理服务费 （同年10月26日至12月9日）的物业费预交给前期物业服务公司。上诉人属于从前期物业公司接管而来的物业服务公司，其应负有在交接过程中与前期物业 ...
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汉族，系该公司工作人员，住址沈阳市和平区南京南街100号。。 上诉人张帆因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民合初字第139号民事判决，向 从欠费之日起按应缴金额的3‰按日加收滞纳金。4、《前期物业管理服务协议》及其附件至此合同签字盖章生效之时起作废。 另查明，上诉人张帆进住 ...
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管理。第十条开发建设单位在销售(含预售，下同)房屋时，应当与购房人签定前期物业管理服务协议，并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交物业 一次，特殊情况下，经业主委员会决定，可以临时召开业主大会。经拥有住宅区物业30%以上投票权数的业主提议，可以召开业主大会，业主委员会应当自接到该项提议之 ...
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十二条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，并经房地产管理部门登记备案。业主委员会依照国家有关法律、法规和本条例开展活动，具体履行下列 合同。符合业主大会决定或授权的物业管理服务合同对全体业主具有约束力。 第三十二条签订物业管理服务合同或者前期物业管理服务协议，可以使用国家规定的示范文本 ...
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的；（九）开发建设单位前期物业管理委托合同终止后，未向业主委员会移交居住区管理用房和有关工程建设资料的；（十）未按合同约定降低服务质量的。第四条 个工作日内通知投诉人和被投诉人。（三）对事实复杂，涉及双方重大利益的投诉，物业管理行政主管部门可适当延长受理和作出处理决定的时间，并将处理结果向上一级物业 ...
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北京三阳物业服务有限公司与被告王某、被告黄某因为物业服务合同发生纠纷，原告于2014年5月15日向法院提起诉讼。赵剑律师作为原告代理律师出庭参加。 原告诉称：原告系某园区物业管理公司，被告系该园区业主。被告于2011年6月2日签订《前期物业管理服务协议》，同意接受原告为其提供物业管理 ...
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原审法院所查事实基本一致。上述事实，有双方当事人陈述及提交的×××前期物业管理服务协议、北京市昌平区×××物业管理委托合同、缴费通知单、欠费清单、照片、诊断证明书、医疗手册、医疗费单据、交通费票据、证明、物业费收据等证据材料在案佐证。本院认为，合法的民事权益受法律保护。本案中，×××公司 ...
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