室房屋一套；合同约定：房屋合同价139万元、建筑面积为112.21平方米；办理产权过户的期限为2010年1月31日前；签订合同当日支付房款24万元，定金 普陀区房地产交易中心办理产权过户及抵押登记手续（送件）收件收据交由第三人收执，待上海市普陀区房地产交易中心出具以被告为所有权人的房地产权证和以贷款 ...
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，导致贷款迟延，无法办理过户手续，并非杨某等违约，故不同意违约金的要求。9月16日，杨某等筹备了尾款，与王某及某公司共同至上海市宝山区房地产交易中心， 对该证据表示，与本案无关联性，无法证明实际的损失。以上事实，有杨某等提供的房地产权证、居间协议、房地产买卖合同、收据、催告函、回函、农业银行对帐明细及 ...
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2009年8月4日，施X与张X、曲X至上海市徐汇区房地产交易中心申请办理上海市X路X号X室房地产过户手续。为此，施X与张X、曲X分别缴纳了相关费用 申请贷款，经银行审批通过签订抵押贷款合同，由于是以系争房屋作抵押，在贷款人取得房地产权证，第三人取得他项权利证书后才会发放贷款，所以不可能在2009年7月 ...
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了房屋买卖的公证委托书，张某作为被告的代理人，全权办理有关系争房屋买卖的手续。现被告的户口簿、身份证及产权证均在张某处。被告根本未想到张某会将 三人张某应于本判决生效之日起十日内归还第三人某银行股份有限公司上海市分行营业部剩余贷款本金人民币393469.55元（截至2009年8月20日，以个人贷款还款 ...
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外，乙方有权单方解除合同”。该合同的补充条款第五条明确约定进交易中心办理过户手续所产生的交易税费由原、被告双方各自承担。被告于签订合同当日给付了原告 交易中心办理过户手续。原告于20XX年X月X日收到被告的该份回函。后原告即提起本案诉讼。以上事实，有原告提供的《上海市房地产买卖合同》、房地产权证、评估 ...
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无息转交给方先生夫妇。许先生应在15日内支付房款32.4万元，余款由许先生办理购房贷款手续后，由银行划入方先生账户。双方还约定若方先生夫妇反悔，应向许 违约金，违约金按已付款日万分之五计算。若方先生夫妇逾期超过15日，仍未交付房地产权证及资料的，许先生有权单方解除合同，书面通知方先生夫妇，由方先生夫妇 ...
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，住所地上海市某处。上诉人张恭元因租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2006）宝民三（民）初字第656号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法 将房屋移交给了生产队。张恭元、益步公司均确认，租赁的房屋无房地产权证，也未办理过审批手续。经原审法院释明，张恭元表示对诉讼请求中有关冷库的费用不 ...
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共有，应按出资比例进行析产。原告提供下列证据：1、房地产权证，证明原被告在房地产登记部门办理了房地产权登记，房产证权利人登记为原被告三人；2、民事 日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长金根元审判员汪彩英 代理审判员莫英杰 书记员钱建亮 ...
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妥抵押登记的《房地产权证》和《房地产他项权利证明》移交乙方保管之日止，丙方应协助办妥房屋所有权证及抵押登记。当日，严某与中国农业银行上海市分行青浦支行另 、利息及罚息。因贷款结清，被告严某委托力得公司与中国农业银行上海市青浦支行办理抵押注销手续，但因故未能办结。另查明：1997年12月31日，上海希辰 ...
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扣除违约金，被告不同意，致交房手续未办成。经审理查明：2007年10月20日，原、被告经中介签订《上海市房地产买卖合同》，约定原告方以人民币 贷款300,000元支付给被告方。2007年12月5日，原告方取得系争房屋房地产权证。2007年12月30日,中介通知双方交接房屋,原告方认为被告方违约,要求在 ...
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