，原告共计支付房款2万元，余款118万元于过户当日支付，原告已经履行了合同义务。原、被告签订居间协议后，被告不想履行居间协议，原告与被告多次交涉，最终与被告 ，被告的行为已构成违约。事实上，被告于2011年3月3日已与案外人就系争房屋买卖签订了买卖合同，案外人于2011年5月25日取得了系争房屋的房地 ...
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机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的； (4)预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； (5)权属有争议的； (6)违反国家有关规定建设的 方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、抵押登记手续。 第六节 二手房买卖的监管 3-6 ...
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剩余部分房款人民币100000元，其中5万元作为尾款暂存于某房产。同日，买卖双方另签订变更协议一份，约定由买受方就现有装潢、厨卫设施及附属设施、设备 认为：原告作为系争房屋买卖交易的居间方，促成被告与出售方签订了正式的《房地产买卖合同》，居间行为已成功。从合同履行过程来看，房屋产权过户手续已于合同约定 ...
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19日与被上诉人罗明书、罗云凤、罗云彪及黎树兰签订了《房屋买卖协议书》，在该份购房协议中明确约定被上诉人罗明书、罗云凤、罗云彪及黎树兰 罗云凤、罗云彪提出其与被上诉人辛健签订的《房屋买卖协议书》并未全部履行，即被上诉人辛健只向其支付了定金4000元，而未全额支付购房款，由于确定购房款支付与否的有效证据 ...
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的，一是电影发行放映公司，不知两个单位是什么关系，并且上面的“同意将此房过户给女儿魏××”不是原告书写，按物权法规定，不动产应以房产证登记为准，这3份证据不 份。6、2010年1月19日魏××出具的房屋买卖收据一份。7、2010年1月19日魏××与张明红签订的租赁协议一份。8、2008年8月4日鹤壁市 ...
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千分之一违约金。 房屋买卖合同签订之后,双方办妥了房屋交接手续,王勇于2008年3月19日取得该房屋的产权。双方办理了产权过户及房屋交接手续,王勇 标准,原房主的单位是否有些既定要求和更改,卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等,都应在合同中明确写明。 5.必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善 ...
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房屋都是在原告的居间下签订了房屋买卖合同，并确定了佣金为合同总价的1％，即买进房屋的佣金为8,000元，佣金的金额在居间协议上都写明，并签字的。 交给了出售方，案件调解结案，三被告才通过法院从出售方手中拿到房屋钥匙，办理了天然气使用过户手续。现因被告未支付剩余佣金，故引发诉讼。审理中，原告表示其愿意从 ...
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上是建设用地使用权转让纠纷，而不是房屋买卖合同纠纷，双方约定的转让标的是土地而不是房屋，根据公平和等价有偿原则，协议中约定的办证费用应指办理土地使用证 有效的合同。从而可以认定上诉人与被上诉人振业公司签订的《地产转让合同》和《房地产买卖契约》是为了办理过户手续而补签的合同，并非双方当事人真实意思表示， ...
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操作。2010年6月28日房屋过户后被告去付中介费时向原告工作人员提出只支付50000元，代上家支付的部分不再支付，原告对此未表示异议，被告认为原告已承诺 江苏省吴江市芦墟镇太阳湖大花园一期115号房屋，总房款人民币550万元。同日，原、被告及证人钱某签订《房地产买卖协议》，出卖方（甲方）为证人钱某 ...
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手续并承担该分摊土地变性和过户的全部卖方税费。 被告东远公司未出庭答辩。 原判查明：１９９２年９月８日，农垦公司与中宜公司签订《合作改建金龙小区商住楼合同书 的《商品房销售合同》，各方意思表示真实，应属有效合同。通过上述合同可知，对于房屋买卖，金德信公司是知道农垦公司在合同中的权利、地位和义务的，虽然 ...
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