后期在还款有好处，就这样我们才签合同且把首付款交上了，后来我自己想想我们可以自己办理公积金贷款然后过6个月贷款，晚些时候就把交的1万5退回来了 通过，然后协商不成，我们就要求退款，结果开发商说不予退款，还说我们违约，请问是我们违约还是开发商违约，开发商能退款吗 如果非要起诉，我可以以售楼人员说的“找人 ...
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生活阳台修成了封闭阳台，因此房屋管理局在测算的时候将生活阳台作为封闭阳台面积计算，因此导致房屋面积增大，开发商要求补缴房款。 对上述事实，我有如下问题： 1.有没有关于房屋设计图纸用语规范，在设计图上标明“阳台”的地方可以修建为封闭阳台或者是开放式阳台，并且在同一个 ...
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但是还是正常放款了。此事已经过去一年多，现因商品房与之前开发商承诺的有区别，业主于开发商进行谈判。此时开发商以当时银行为及时放款为由要求补偿损失的方式来威胁业主，请问这个业主可以申诉自己的正当利益吗？业主应该怎么维护自己的权益？...
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单独用一张纸写了一个承诺，承诺的内容是：如果办理不了贷款，退还首付，并盖有开发商的章子，现在银行审批没有过关，请问这纸承诺是否具有法律效力？当时我要求将承诺写在合同里，但开发商怎么也不肯，就单独用了一张纸来写这个承诺，现在开发商不愿意退还首付，如果打官司，我可以要回我的首付 ...
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的时候开发商只告知我们是大产权的商品房，去找开发商要求其补交转让金时，开发商说我们开始没问土地性质，且当地没有这个说法，但我们查询了相关国家的法律商品房和划拨地的商品房是有区别的，这个是否属于隐瞒欺诈呢？我是是否可以通过法律程序来维权，即使我们个人补交这个转让费是不是也没有权利办理，因为房子是 ...
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2010年买房，因长期没有预售证，按提下不来，所以拒绝交房，开发商要求交80%房款交房，并重新签定合同，这样之前推迟交房的规约金也就没有了。新合同规定在开发 对吗？我该如何处理？谢谢。少说了一部分。我当时已经交了80%的房款，并且拿到了房子。现在开发商要我付清余款。我是否可以以未网签为由，拒绝付款呢？...
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退，开发商开始不答应，后来跟开发商说要打官司，因为他的房子没有预售证，钱也不是打到监控账号了，现在开发商答应退了，但要求我先把之前签的订购合同还有缴款证明的原件寄回去，收到后再退？我可以先寄原件过去吗？万一开发商收到后不退款，我能否凭借复印件打官司？我可以 ...
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之内给我们办产权证，结果在办理产权证的过程中，才发现，我们买的这部分商铺，在开发商大的土地证上面，没有这部分土地面积（当时这个大证只有住宅面积，没有商铺的土地面积），开发商现在要求我们退房，我们很多业主不想退，请问，我们可以去法院确权吗？开发商手里的两证，土地证上面，没有这部分商铺的 ...
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律师您好： 在结婚前我个人全款买的房子，婚后才办房本，开发商说名字写两个人的，说是国家规定，我说这是我婚前个人财产，为什么要写两个人的名字？ 开发商说不写也可以，但是让我爱人去公证说放弃财产。我就不明白了，我自己的房子，婚前财产，开发商在这搅和什么啊？想 ...
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和弟弟提醒后来房贷办不下来怎么样等事宜。当时我在上学，根本没看到合同，现在开发商竟然这样说，我们也不知所措。敬请知情人士的指点迷经。感激不尽！我爸爸是不认汉字 但是上的是民族学校，汉语水平也不高，当时没给任何人提醒这个违约等事项。这个可以说个合同欺诈吗？当时打电话的时候，售楼人员对我也没说，尽管催我们 ...
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