办法确定交易相对方是否生存或死亡，也没有办法确认签名的真实性，更况且基于诚实信用原则，买方是有理由信赖卖方是合法的交易相对方。否则，要求交易一方去证明 ，而在善意取得制度下受让人所取得的仅仅是不动产或者动产的所有权。结合我国《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人 ...
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许可证明的，可以认定有效。 四、关于商品房预售的情势变更问题 情势变更原则，是合同法中的一项重要原则。是指在合同有效成立后至履行完毕前，因不可归责于 因而法律允许变更或解除合同，并可减轻或者免除一方当事人的责任。它是公平原则、诚实信用原则的具体运用。预售商品房与现房买卖不同，双方签订合同时，标的物尚不 ...
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使用“公序良俗”一语，而是以“社会公德、社会公共利益”指称。如民法通则和合同法都将尊重社会公德、不得违反社会公共利益作为民事活动的基本准则加以规定，同时将损害 者为了解决矛盾，就在立法中规定：当法官找不到可以直接适用于某一案件的法律具体条文时，可能依据“民法基本原则”，诸如诚实信用原则、公序良俗原则等 ...
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的情况下，予以变卖，违背了民事行为应遵循的诚实信用原则，需要指出的是，其行为具有明显的恶意，客观上侵害了中化公司的合法权益，属侵权行为，依法应承担赔偿责任 即对世性效力。《中华人民共和国民法通则》第七十二条第二款、《中华人民共和国合同法》第一百三十三条之规定均确定了所有权变动以交付公示为基本原则，即自 ...
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还是政府扶贫款；⒉此笔借款是否应当由被告偿还；⒊担保人是否应当承担保证责任。在质证过程中，四被告对原告提供的三份证据的真实性均无异议，但认为借款手续是应 。被告拖欠借款不还，违背诚实信用原则，应当承担民事法律责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、 ...
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生效力。此类合同之所以为效力待定合同的理由还在于：虽有违代理的本质特征和诚实信用原则，但其后果有利于被代理人时，符合立法者设立代理制度的宗旨，且该合同无关 内追认，对方被代理人未作表示的，视为拒绝追认。”在合同法未作修改前，实践中处理这类案件，可类推适用合同法第四十八条关于无权代理订立合同的规定。在 ...
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)医务人员的告知医务 根据我国《消》法及前述医疗卫生法律、法规以及诚实信用原则，在医疗活动中为满足患者的知情权，医疗机构有义务告知患者如下内容：1、 取得医疗机构负责人或者被授权负责人员的批准后实施。” 5、在我国《合同法》第五十三条中明确规定：“造成对方人身伤害的免责条款无效”。 参考文献: 1、张 ...
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合同法后履行抗辩权《合同法》第67条规定了后履行抗辩权。后履行抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，负有先履行义务的一方当事人，届期 对待给付，在特定情形下，还可以拒绝履行自己的全部义务，但这种拒绝须不违背诚实信用原则。对瑕疵履行，债权人可以请求债务人消除缺陷或另行给付，在债务人完成前，债权人可以 ...
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。合同中的违约金为什么是30%？【问题】：在司法实践中，如果签订合同的双方在合同中明确约定了违约金数额的，只要违约金数额不超过标的的30%，则依据合同的 预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条 ...
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合同法后履行抗辩权《合同法》第67条规定了后履行抗辩权。后履行抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，负有先履行义务的一方当事人，届期未 对待给付，在特定情形下，还可以拒绝履行自己的全部义务，但这种拒绝须不违背诚实信用原则。对瑕疵履行，债权人可以请求债务人消除缺陷或另行给付，在债 务人完成前，债权人 ...
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