该该房屋并明确表示愿意退回陈红已付30万房款，据此向法院起诉讼，要求法院确认双方签订的商品房买卖合同无效，同时陈红向法院提起反诉，要求继续履行合同。 》，约约定由王芳向第三人昆明某某房地产公司购买昆明市某某小区XX号预售商品房，建筑面积130㎡，售价34.5万元，于2010年1月30日前交付。《商品房 ...
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。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院 ，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条：“对房屋的转移占有， ...
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。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院 承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条：对房屋的转移占有， ...
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交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间 购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。 北京市建诚 ...
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由甲乙双方参照国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》之规定，在本合同附件5中约定。第二十条甲方已选聘_________物业公司对该房屋进行前期物业管理 文本是在国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部制定的《商品房买卖合同》（gf－2000－0171版）示范文本的基础上，根据现行的法律法规、地方性法规 ...
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，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：___________________________注册地址：___________________________营业执照注册号：___________________________企业资质证 ...
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逾期贷款利率标准支付逾期办房产证违约金8000元；2、判令被告给原告更换正式商品房买卖合同并协助办理房产证；3、本案诉讼费由被告承担。被告焦作市富元置业有限公司辩称， 。根据相关司法解释规定，已竣工的房屋，由于出卖人原因，买受人在合同订立之日起90日内未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖 ...
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逾期贷款利率标准支付逾期办房产证违约金8000元；2、判令被告给原告更换正式商品房买卖合同并协助办理房产证；3、本案诉讼费由被告承担。被告焦作市富元置业有限公司辩称， 。根据相关司法解释规定，已竣工的房屋，由于出卖人原因，买受人在合同订立之日起90日内未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖 ...
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新乡市锦绣智达置业有限公司（以下简称锦绣智达公司）因与被上诉人陈文河商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省延津县人民法院（2010）延民初字第154号民事判决，向 按最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第（二）款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”之规定，被告锦绣智 ...
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事务所律师。原告杜帆诉被告新乡市富达房地产开发有限公司（以下简称富达公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月5日受理后，依法组成合议庭，向 富达公司可另行主张权利。经本院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条之规定，判决 ...
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