某某公司。法定代表人邱某，职务董事长。委托代理人杨某。原告朱某诉被告某某公司商品房预售合同纠纷一案，于2010年4月20日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易 座落、面积、单价、总价、付款方式等，但尚不具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，从性质上讲应属于预约，不能依据最高 ...
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大地华城房地产开发有限公司（以下简称大地华城公司）因与被申请人陈燕珍商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院（2007）南市民一终字第50号民事 仅退回陈燕珍50万元购房款。故陈燕珍诉至法院，请求解除双方签订的《商品房买卖合同》；大地华城公司返还陈燕珍已付房款218947元及利息10180.17 ...
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XX POLUAN诉称，2007年7月25日，原告委托沈XX与被告签订《上海市商品房预售合同》一份，约定，原告向被告购买上海市闸北区中华新路（以下简称系争房屋 原告律师于2009年8月、12月致函被告，但没有结果。至今为止，双方的商品房买卖合同关系依然合法有效，双方应依约继续履行。故请求判令被告立即依 ...
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天内，向房地产交易登记机构申请办理商品房买卖合同备案确认手续。在办理合同备案确认手续时，丙方应同时附送银行出具给预购人的商品房预售款存入专用帐户的凭证。 的，应降低或注销其房地产开发资质，并处以违法使用款项百分之十以上百分之二十以下的罚款。同时，通过媒体予以曝光。四、其他本协议自签订之日起生效，一式 ...
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及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，房地产开发企业未告知买房户又将该房屋抵押给第三人 调整，不适用《司法解释》。《司法解释》将其调整的范围明确限定为商品房买卖行为，包括商品房预售和商品房现售。 房屋质量有问题 开发商要负责按期修复 《司法 ...
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支付房款，以致形成纠纷，故原告起诉来院要求解决，并称是现房交易不需商品房预售许可证。诉讼中，被告申请对幼儿园已装修部分价值进行评估，经鉴定价值为221706 、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下：一、原告河南省郑州市江山房地产 ...
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继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。依照 八条、第一百零七条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决如下：被告上海某房地产发展有限公司于本判决 ...
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达成商住楼预售协议，并订立合同。因开发商称政府原因该楼盘未能开发成功，故于2009年元月5日双方达成了置换的协议，并重新签订了《崇义县商品房买卖合同》， 特请求人民法院对被告在崇义县城“现代花园”壹层商业店内阁楼下所建所谓“柴间”的产权予以确认。因为此事原告耽误了不少时间，花费了打印材料、交通开支等项 ...
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达成商住楼预售协议，并订立合同。因开发商称政府原因该楼盘未能开发成功，故于2009年元月5日双方达成了置换的协议，并重新签订了《崇义县商品房买卖合同》， 特请求人民法院对被告在崇义县城“现代花园”壹层商业店内阁楼下所建所谓“柴间”的产权予以确认。因为此事原告耽误了不少时间，花费了打印材料、交通开支等项 ...
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达成商住楼预售协议，并订立合同。因开发商称政府原因该楼盘未能开发成功，故于2009年元月5日双方达成了置换的协议，并重新签订了《崇义县商品房买卖合同》， 业主出售。针对这一权属问题，我们向有关部门反映，可被告却强词夺理，说合同没有约定属于店面业主所有。特请求人民法院对被告在崇义县城“现代花园”壹层商业 ...
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