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412号商品房“某商场”肆层A83号和A85两商铺,单价每平方米3174元,总价128732元已付清。根据双方订立的《商品房买卖合同》约定,被告应在2007年6月 原告办理好该房屋的房产证和土地使用权证,已属违约。请求依法判令被告按合同约定给原告代办房、地产两证。 被告乙公司辩称,同意与原告协商解决。 ...
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某某,董事长。 委托代理人周丙,湖南鹤洲律师事务所律师。 案由:商品房预售合同纠纷 原告梁甲与被告湖南丁房地产开发集团有限公司(以下简称丁公司)商品房预售 号商品房“某商场”第壹层E219号商铺一间,单价每平方米12800元,总房款已付清。根据双方订立的《商品房买卖合同》约定,被告应在2007年6 ...
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笔录》、《关于A2-103购房户张某银行按揭未能办理的咨询函》、《关于购房户张某商铺按揭贷款情况的复函》复印件各一份,拟证明被告和另案被告张某的情况一样, 进行房屋产权登记。本院认为,原告新大新公司与被告孙某某、孙某签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示,合法有效。综合原告新大新公司的诉求,被告 ...
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笔录》、《关于A2-103购房户张某银行按揭未能办理的咨询函》、《关于购房户张某商铺按揭贷款情况的复函》复印件各一份,拟证明被告和另案被告张某的情况一样 号商品房进行房屋产权登记。本院认为,原告新大新公司与被告罗某某签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示,合法有效。综合原告新大新公司的诉求与答辩 ...
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证至今尚未办出。她要求开发商承担违约责任,但他们辩称约定是实物交房,且商铺交付不需《住宅交付使用许可证》,故不愿承担延期交房的违约责任。合同只 责任未予约定,但薛女士仍可向开发商主张违约金。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称解释)相关规定,由于开发商原因, ...
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.asp?id=37 ·二手房屋买卖合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id=883 ·房屋租赁协议 //www.64365.com/contract/show.asp?id=71 ·商铺租赁合同 //www.64365.com/ ...
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新宁公司于2003年12月18日开工建设五金综合市场,2004年5月21日建成商铺216间。2004年2月27日,睢宁县房产管理局给新宁公司颁发了(睢) 支持。其次,关于双倍返还购房款问题。本院认为,只有符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7、8、9条之规定者,即 ...
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2007年4月30日原告李进华与西华时代房地产开发有限公司签订商品房买卖合同,购买步行街1号楼商铺14号房,并于2009年6月18日取得房产证。原告诉称 承担举证责任。本案不能确定原、被告之间租赁关系成立。故原告请求解除租赁合同并要求被告支付租金、返还房屋的请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国民事 ...
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月28日,三原告(甲方)将其购买洛阳润峰房屋开发有限公司的01栋03-0351号商铺出租给被告使用,并与被告润峰商贸公司(乙方)签订房屋租赁合同一份,合同第 元(已扣税费)不付,原告遂提起诉讼。上述事实,由当事人提交的商品房买卖合同、租赁合同、当庭陈述等在卷资证,足以证明。本院认为,原、被告签订的租赁 ...
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”及“德国沃克斯大跨度自动扶梯”“美国约克中央空调”等关于配套设施的描述。在对商铺投资分析中有“投资年回报率8%——20%的字样等。6、庭审中,海盛公司向 商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应视为要约。该说明和允诺即使 ...
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