为支持其主张，申请法院到渌口经济开发区管理委员会、株洲县国土资源局调查本案土地是否能转让等相关情况。另法院依职权在株洲县工商行政管理局调取株洲市金世纪 必须由市、县人民政府土地管理部门代表国家以国有土地所有者的身份具体实施出让行为，其他部门、单位无权以出让人的身份订立土地使用权出让合同。故湖南株洲渌口 ...
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使用地l068平方米由甲方名下过户到乙方名下”的问题，只认定已建成的房屋的土地过户问题，含糊其词地称被上诉人同意补贴30万元给地震局，地震局收到该款的次日起 是土地使用权出让合同(原审判决第7页第l0行)，并引用了《合同法》第44条及合同法司法解释(一)第9条的规定，以及高人民法院《关于审理涉及国有十 ...
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，应予以支持。原告请求被告支付场地平整费3090元及工程款税费4643.98元，土地是否需平整及平整费用多少，原告的证据不足，工程款税费不属办证费用，对 、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
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如果违反法律规定而约定转让农地租赁权，其转让合同无效。（2）禁止炒卖土地使用权。土地权利的流转在于合理利用土地，使其价值实现最大化，为了防止流转失序 的流转只有国家通过征用将集体地所有权变为国家所有权一种单向流转方式。 [58] 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条。 [59]郭洁：《农地 ...
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《土地管理法》第五十八条第一款第(四)项和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称国土使用权出让和转让条例)第四十七条的规定精神，企业以划拨 或抵押权的利益。将改变土地用途而产生的土地增值归属于抵押合同双方所有，缺乏法律上和法理上的依据。 因此，在政府收回划拨国有土地使用权时，应贯彻收回土地 ...
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规调整实施细则规定执行，并经政府常务会议研究批准。四、监管方式长沙市范围内国有土地使用权出让实行三级监管，即监管领导小组监管、监管办公室监管、职能部门监管。五、 操作过程中有无工作人员泄漏底价等影响公平性的问题。土地出让合同执行情况：包括出让和受让双方在履行合同的过程中，土地价款的支付与交地是否按合同 ...
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拟订协议出让国有土地使用权方案，报有批准权的市、县人民政府批准。（七）协议出让方案经批准后，由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。第十三 的定金充抵出让金。确有正当理由不能在上述期限内支付的，经市、县土地行政主管部门同意，可适当延长支付期限，延长付款期间，延交款额，受让人应按当时 ...
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由法律、法规、政策规定的缴纳义务人缴纳出让金(见附件一)和有关税费。转让方通过土地市场公开招标、拍卖的，招标、拍卖获得的超额利润，由市、县(市)人民政府确定 按重新签订出让合同时的标准执行。二十三、已购使用划拨土地的公有住房和经济适用住房上市出售时，由出售方缴纳土地出让金。二十四、国有土地使用权出让、 ...
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对农村集体经济组织要以村为单位，并依据其与城区的距离，人均占有土地的数量及其经济发展状况，由农村工作委员会会同有关部门核定其自用非农业建设用地 必须实行有偿使用。开发区或土地使用者要与市土地管理局签订土地使用权出让合同，领取国有土地使用证，依法取得土地使用权。土地出让金由市土地管理局统一收取，经市政府 ...
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中华人共和国合同法》若干问题的解释（二）“ 第一条第一款之规定；“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当 由市、县人民政府土地管理部门代表国家以国有土地所有者的身份具体实施出让行为，其他部门、单位无权以出让人的身份订立土地使用权出让合同。故此，湖南株洲 ...
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