如何进行物业管理工作 -全站搜索

保证金刍议

保证金抵冲（当未清缴话费总额达到保证金总额80 %时，甲方有权在5 个工作日内让乙方蓄补同等数额的保证金，若乙方未能按时履行，甲方有权停止双方的纠纷。承租人对上述行为产生的费用、损害赔偿金等需要承担责任时，出租人乃至物业管理公司有权从装修保证金中扣除。 5. 定金类型的保证金根据当事人的意思和合同 ...

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房地产常识：精明房东四要素

.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、 ...

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精明房东四要素

.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、 ...

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宏观调控抑或税收法治：论房产税改革的目标

是一种长期制度安排，不是一种短期干预市场的政策工具虽然物业税也能起到对居民财富和收入进行二次分配、促进或抑制房地产市场上的某些行为的作用，但很重要。各级地方政府除却负担基础教育、人口计生、治安管理等基本行政职能外，以地方党委和政府为主要代表的政权组织在如何发展地区经济、增强财政收入及改善民生方面付出 ...

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薄熙来案一审判决书全文

比较严重的抑郁症，有较为强烈的幻觉和强迫感，他考虑对王立军的工作分工进行调整，不再分管公安局工作。薄熙来并表示他已经与其他市委、市政府领导作了沟通，准备第二天来这是由徐明出资为其在法国尼斯戛纳购买的房产，可以作为经营性物业对外出租，将来留给瓜瓜经营管理。薄熙来听后，对其想法表示支特。当时徐明在场。其 ...

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第123章：建筑物条例

而言，指在其内居住的人；就任何其他建筑物而言，指在该建筑物内全时间工作的人； “私家街道”（private street）指位于根据租契、特许或其他方式从政府取得范围内尽快将损毁修复。（2）任何人如因有关工程的进行或保养，有人进入、穿过或干扰土地或物业而蒙受任何损失或损害，则有权向与有关工程的 ...

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原告（反诉被告）湖南某某电器有限公司（以下简称某某公司）与被告（反诉原告）李某某...

或主要负责人被限制人身自由等巨大风险。同时，李某某还需聘请人员对宾馆进行日常看护、管理和维护，李某某为此支付了30余万元的费用。2008年4月份，华在合同签订的3个工作日内，乙方向甲方支付首期租金26.37万元。以后每个租赁半年度，乙方提前一个月向甲方缴纳下个半年度租金；3.2 物业管理费：乙方租赁 ...

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区分所有建筑物的人防工程归属论

了长期准备、重点建设的方针，确定在全国36个沿海省会和大中城市开展人民防空工作，建立人防领导机构，修筑人防工程设施，建设人防警报系统。20世纪50～60 。如此，则可以由业主委员会代表全体业主作为出租人，也可由业主大会委托物业公司管理人防工程的出租事宜，由全体业主共享共有车位的收益。而国家只是为了保障 ...

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论住宅建设用地使用权自动续期及其体系效应

人民代表大会常务委员会法制工作委员会民法室的工作人员看来，之所以确立自动续期制度，是因为申请续期之程序既加重了百姓的生活负担，又增加了行政管理成本。[14]而存续期间，如规划行政主管部门对控制性详细规划进行修改，住宅建设用地被调整为非住宅建设用地时，如何保护住宅建设用地使用权人的利益？而如果所有住宅 ...

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基于劳动合同法条件下的调岗调薪技巧

单位与劳动者协商一致，不管之前劳动合同是如何约定的，用人单位和劳动者都可以变更劳动合同约定的内容，进行调岗调薪。在员工管理过程中，尊重员工感受，使员工管理严格，就有点厌倦，萌生了想找一个相对轻松的工作。2008年3月，通过公开招聘，小朱进入一家物业公司任职厨师长，月工资5000元。但后来，换了总经理 ...

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