给第三人（又称“先卖后抵”）；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人（又称 “一房二卖”）；3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实 （又称“先抵后卖”）；5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。在此五种情形下，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、 ...
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或者为拆迁补偿安置房屋的事实。二、惩罚性赔偿的条件通过以上规定的情形，还可以得出以惩罚性原则适用需满足以下的条件：（一）只有商品房买卖合同适用惩罚性赔偿， 司法解释》中的惩罚性赔偿原则也仅适用于“商品房买卖合同”，其并不当然地适用于其他集资房、房改房、二手房的买卖纠纷。（二）只有属于恶意违约和欺诈行为 ...
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将云谷小区一号楼101室、201室及车库一间一次性转让给被告李永宏（扣除安置房36平方米）转让费4万元整，被告表示同意。二、转让费4万元在调解书送达时给付2 县房地产综合开发公司不服，上诉称：争议的房屋是危房有证据证明，应依约解除房屋买卖合同。二审查明的事实与一审相同。另查明，邢献翠、李永宏的房屋是因 ...
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适用住房使用登记表》到天津市房地产市场管理处申请取得商品房管理系统用户名，将小城镇安置房项目数据信息准确录入商品房管理系统，并申请办理商品房销售许可证。三、开发 管理处开通网上销售功能。五、被拆迁安置人与开发建设单位应通过商品房管理系统打印并签订《天津市经济适用住房买卖合同》。自签订之日起30日内到 ...
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。在买卖双方认可的前提下，由双方签订闲置房购买合同(协议)，有条件的要办理房产和集体土地使用权过户手续。3．移民建房的“三通一平”由安置地乡镇 强、民风较纯朴的行政村。各县(市)、区政府凭移民证、结婚证、身份证和户口簿接收安置移民(优抚对象还要有抚恤证、伤残证等证件)，根据省移民办《滩坑水电站库区移民 ...
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兄妹先后都离开了这个家，安婕仍住在这里。 刚刚进入21世纪，单位破产，人员被安置，安婕也就下岗了。 2010年，为了谋生，安婕想借点钱外出做生意。 她 收房事，告诉他房子不卖了，退钱还房，再计补偿款，不让你吃亏。 但他不予理睬。 以上是案情梗概，我们认为房屋买卖合同所约定的房款6万元明显低于市场均价， ...
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”小区物业的独家代理销售活动，至本案诉讼之时，“阳光月秀”小区已经签订商品房买卖合同并在大连市房地产交易所登记备案的房屋为1809套，其中1778套为今朝置业所 路置业于2011年1月18日名称变更为大连瑞远投资有限公司。上述事实有安置动迁户购房确认书、抵顶工程款协议、落户返差补充协议、工商登记等在卷 ...
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中心合同专用章和湖XXXX市建筑工程有限公司XX胜利村项目部章。合同签订后，上诉人向胜利村安置房项目提供不锈钢门4张，并已安装使用至今。被上诉人XX未付款。上诉 签订合同，XX扬子门业销售服务中心名义并未登记注册，该买卖行为意思表示及实际履行均为上诉人XXX，故上诉人XXX的主体资格适格。本案诉争合同 ...
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隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒75所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”就本案而言，对于李先生与黄先生签定的合同，属双方 超过双方约定期限15天。因此，郭小姐有权解除合同，并按约可获得总房价款20%的赔偿。提醒大家，在房屋买卖合同的签订和履行中，应本着诚实信用的原则，切实 ...
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双方签订的补偿协议并没有对原告所属房屋为铁路局内部房产证提出任何异议。并且该回迁房已具备办理房产证的合理手续。（说明：烟台幸福铁路宿舍土地性质为国有土地， ）、被告称与原告签订的《房屋拆迁补偿安置协议》不是商品房买卖合同不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 ...
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