，该争议房产经过竣工验收备案，开发商在办理房产证上的义务已经履行完毕；其次，不能办证的原因不可归责于被告，因为商品房买卖合同约定了，如果非因出卖人 期限内交付了房屋，但被告至今未给原告办理房屋所有权证，双方发生纠纷，原告起诉来院。 本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，合法有效， ...
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审理了本案。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：公用设施公司为“他城时代公寓”的开发商。公用设施公司在其散发的广告纸上宣传“买一层送一层，超高得房率， 层高的两倍，可以作两层使用，孙军在订立《商品房买卖合同》之前是应当对此了解的，公用设施公司并没有作不真实的宣传而误导孙军，因此，公用设施公司所作 ...
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了装修。 原审法院认为：原、被告签订的商品房买卖合同双方意思表示真实，且不违反法律规定，合同有效，双方均应按照合同约定全面履行。被告提出原告是按套 的反诉也在法庭指定的反诉期内；分户土地使用证按郑州市土地局规定，应由开发商提供手续才能办理，因此，办理土地使用证应由被上诉人负责。请求二审法院依法改判或发 ...
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了装修。 原审法院认为：原、被告签订的商品房买卖合同双方意思表示真实，且不违反法律规定，合同有效，双方均应按照合同约定全面履行。被告提出原告是按套 的反诉也在法庭指定的反诉期内；分户土地使用证按郑州市土地局规定，应由开发商提供手续才能办理，因此，办理土地使用证应由被上诉人负责。请求二审法院依法改判或发 ...
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关公寓1219号房屋以每平方米20561.55元签订商品房买卖合同，该房屋于2006年12月1日交付。房屋交付后我发现该房屋多处不符合合同约定。按照双方合同约定 建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权 ”。 审理中，万学军向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓 ...
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实施建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权 ”。 审理中，耿秀彦向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓18层 在案作证。 原审法院经审理认为，耿秀彦与海湾公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思的表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法 ...
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员工,2003年4月,原、被告签订商品房买卖合同，被告购买原告编号为D40号别墅一幢,合同签订之日付款2万元，并约定办理不低于20万的按揭贷款,在 交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。以上规定说明开发商对商品房应先验收合格，并向购房户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书后才能交付。 ...
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的是，当事人要特别注意涉及权利义务的条款，一旦在上面签字了，法院一般会认为开发商是和购房人进行过协商，如果后果很不利，购房人也要承担，所以购房人要慎重。 与国家工商行政管理总局联合印制的《商品房买卖合同示范文本》，但上述条款是当事人手写的，是经双方当事人协商后约定，不属于《中华人民共和国合同法》第三十 ...
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在实施建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权”。审理中，耿秀彦向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓18层 在案作证。原审法院经审理认为，耿秀彦与海湾公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思的表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效 ...
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中关公寓1219号房屋以每平方米20561.55元签订商品房买卖合同，该房屋于2006年12月1日交付。房屋交付后我发现该房屋多处不符合合同约定。按照双方合同约定， 建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权”。审理中，万学军向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓 ...
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