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的设立第十四条 停车场管理单位应当是法人或者非法人经济组织,并具备下列条件:(一)有一定的财产或者经费;(二)有自己的组织机构和场所;(三)有 个人委托住宅区停车场管理单位管理;业主委员会尚未成立的,由建设单位委托住宅区停车场管理单位管理。第四十二条 住宅区停车场管理单位收取停放服务费的,管理单位应当 ...
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的先锋模范作用。各社区都要建立社区党支部,暂不具备条件的可建立联合党支部。党员人数较多、具备条件的社区,经批准可建立社区党总支或社区党的委员会。 居委会各项工作的规范化程度。定期对全市居委会干部进行轮训,提高人员整体素质。把业主委员会建设作为加强城市基层组织建设的新内容,加强指导,完善制度,规范运行。 ...
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住宅区物业管理中有关业务工作的指导、协调和监督。第八条住宅区应当成立业主管理委员会业主管理委员会由物业所有人和使用人选举的代表组成,代表和维护本住宅区物业 必须持有《物业管理资质证书》方可从事住宅区物业管理业务。物业管理公司应当具备的资质条件:(一)自管或受托管理房屋建筑面积在2万平方米以上;(二) ...
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组织内部成员的承包条件进行土地承包。这样有以下好处:1、农民专业合作社是在家庭承包基础上发展而来的,如果农民为了更好的发展选择成立专业合作社,却要 参照《物权法》第七十八条第二款的规定:业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。赋予该农村集体经济组织成员 ...
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关于善意取得问题7.转让人转让登记在其名下的房地产不符合法律规定或者当事人约定的转让条件,如果受让人是善意,且支付了合理对价并已经办理了房地产过户登记手续的, 工期。三、关于建筑物区分所有权和物业服务合同纠纷案件(一)关于合同效力问题33.业主委员会违反《物业管理条例》第十二条第三款的规定,未取得业主 ...
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善意取得问题 7.转让人转让登记在其名下的房地产不符合法律规定或者当事人约定的转让条件,如果受让人是善意,且支付了合理对价并已经办理了房地产过户登记手续的 工期。 三、关于建筑物区分所有权和物业服务合同纠纷案件 (一)关于合同效力问题 33.业主委员会违反《物业管理条例》第十二条第三款的规定,未取得 ...
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、协商一致的基础上,就前期物业管理服务达成本协议。 第一条 在本物业区域业主委员会成立前,物业管理服务期限为2年(但不超过整个物业管理区域房屋交付使用后2 向乙方公布物业管理费用收支帐目。(九)提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方,若乙方在装修过程中有违反有关规定行为时,物业管理企业有权 ...
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自逾期之日起每天按欠交金额的5%支付违约金等。 3、业主委员会备案证明1份,欲证明华林业主委员会经批准成立,并报莆田市涵江区建设局备案。4、《物业管理委托合同》 条第一款、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条件条例》第七条第一款第(五)项、第四十二条第一款、《中华人民共和国 ...
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管理费,但圆方物业公司未能提交业主委员会督促亓冬生限期交纳物业服务费的证据,故圆方物业公司起诉不符合上述规定,不符合受理条件。依照《最高人民法院关于适用< 圆方物业公司现因收取物业服务费用提起诉讼,符合法律规定的起诉条件。圆方物业公司的上诉理由成立,应予以支持;原审裁定处理不当,应予以纠正。依照《中华 ...
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管理费,但圆方物业公司未能提交业主委员会督促吕菊丽限期交纳物业服务费的证据,故圆方物业公司起诉不符合上述规定,不符合受理条件。依照《最高人民法院关于适用< 圆方物业公司现因收取物业服务费用提起诉讼,符合法律规定的起诉条件。圆方物业公司的上诉理由成立,应予以支持,原审裁定处理不当,应予以纠正。依照《中华 ...
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