)四执监字第38号《民事裁定书》认定罗淑云以合法的程序和完备的手续取得所购房屋的所有权且办理了房屋产权证照。该认定属于《最高人民法院关于行政诉讼 的书面意见，均不足以证明其为上诉人罗淑云颁发房屋所有权证的合法性。无论该产权登记是初始登记还是变更登记，梨树县人民政府提供的证据均不符合《城市房屋权属登记 ...
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建海实业总公司(以下简称建海公司)以赖回生个人名义与南海建行及广东华侨房产开发公司(以下简称华侨公司)签订购房借款合同，约定南海建行借款103000元予借款人用于 以华侨花园翠竹阁106房为借款提供抵押亦无效，且该抵押并未办理抵押登记手续，南海建行请求对抵押物享有优先受偿权的主张，不予支持。依照《 ...
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税。房产原值，依照财政部公布的会计制度规定确定。对企业、事业等纳税单位申报的房产原值，按会计制度规定，以帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原值为准。纳税单位因 时，应在变更、转移、竣工及拆除后十日内向所在地税务机关办理申报登记手续。有总分支机构的纳税单位。总机构在申报时必须包括所有分支机构的房产，并分别 ...
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之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：(一)申请产权初始登记的房屋；(二)自然状况发生变化的房屋；(三)房屋权利人 发生变化时，应当及时实施房产变更测量。第八条 委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的 ...
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，必须同时具备房产证和土地使用证，并依照有关规定向市、县土地、房产行政主管部门申请变更登记。第十三条城镇住房所占土地是以出让方式取得土地使用权的， 协议、完税凭证和房屋所有权证到所在地市、县国土资源行政主管部门申请变更登记，办理上地过户手续。土地使用权的使用年限，为土地使用权出让年限减去已使用年限后的 ...
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的契税就是3000001.5%=4500元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来 所以要增加一笔交易费用，交易费用是按照5元/平方米来计算的，像上述房产，转让三分之一的产权给儿子，要支付的交易费是9035=150元。 ...
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的国有土地使用权以171060元折抵给申请人程结实；程结实可到有关部门办理过户手续，有关部门应积极配合；未清偿部分，王子学应继续清偿。1998年11月 提供程结实已办理了争议土地的权属证件。本院认为：被诉具体行政行为系变更登记，兰考县人民政府在法定举证期限内未向人民法院提供争议土地原使用权人程结实的 ...
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共同承担，夫妻共同财产均分。原告黄云认为，婚姻关系存续期间所取的财产有房产、土地使用权、车辆、公司财产、家庭使用财产等共计１００余万元，属夫妻共同财产 变更登记（包括公司内部变更登记和工商变更登记）的具有强制性的法律文件。主持人：最后法院认为：原、被告已办理结婚登记手续，双方确立合法的夫妻关系。因原、 ...
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我父母四年前自己买了一套房，但因为当需要双方的结婚证，而我父母的结婚证又丢了，所以房子当时就登记在我哥哥名下（而且整个手续过程都是我父母签的字，我哥并不在场，付款过程有第三人在场）。请问如果现在变更房产需要哪些手续，而如果我哥不愿意变更房产的话我父母又能否拥有房子所有权呢？...
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持土地使用权证。 [分歧] 父母对赠与儿子未过户的房产能否行使撤销权？ 第一种意见认为，该赠与合同成立，尽管未办理过户手续，但唐老汉夫妇已把相关的产权证书交与 不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，唐红明未进行土地使用权的变更登记，其对受赠与的房地产在法律上不生效力，即房屋所有权及土地使用权未发生 ...
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