年生。代理权限为特别授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与杨广睿商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第 现已审理终结。一审法院审理查明：1998年3月，杨广睿与新原公司签订商品房销售合同，由杨广睿购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号 ...
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年生。代理权限：特别授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与武玉玲商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第 现已审理终结。一审法院审理查明：1999年4月，武玉玲与新原公司签订商品房销售合同，由武玉玲购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号 ...
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11号441。上诉人辽宁金帝建设集团房地产开发有限公司（以下简称金帝公司）因与被上诉人霍永刚商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区[2006]沈铁(二)房 开发经营管理条例》第三十三条的规定，“……现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提出必要 ...
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威尚不能办理分户土地证。宋克威、加州公司于2003年曾因履行商品房销售合同发生纠纷并起诉至法院。在法院作出判决后，2003年8月24日，双方又 内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起 ...
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尚不能办理分户土地证。还查明，原、被告于2003年曾因履行商品房销售合同双方曾发生纠纷并起诉至法院，在法院做出判决后，原、被告双方于2003年8 内取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 ...
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（以下简称人和公司）因与被上诉人信阳市淮滨县政合房地产开发有限公司（以下简称政合公司）房地产开发经营合同纠纷一案，2007年8月21日淮滨县人民法院作出 佣金，同时被上诉人政合公司隐瞒事实将房屋抵押给银行借款，致使9＃楼无法对外销售，被上诉人政合公司违约有过错，上诉人不应退还佣金10万元。原审认定事实 ...
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年生。代理权限为特别授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与李海军商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第 现已审理终结。一审法院审理查明：2000年6月，李海军与新原公司签订商品房销售合同，由李海军购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号 ...
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年生。代理权限为特别授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与张莉敏商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第 现已审理终结。一审法院审理查明：1999年4月，张莉敏与新原公司签订商品房销售合同，由张莉敏购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号 ...
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的部分外,全部委托给华通公司在领取预售许可证后,以华通公司的名利上市销售”等内容。2003年10月27日，被告塑皇公司取得土桥大厦商品房预售 共担风险，符合最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只 ...
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本案所涉的“标准厂房”不属于《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问的解释》规定中 [2007]325号文件精神及结合工业标准厂房的特殊性，给其证明“工业标准厂房在销售时不需办理商品房预售许可证”。重庆市南岸土地房屋权属登记中心收到此凼后， ...
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