诉至来院，请求被告拆除其房子上伸在原告房顶的50公分檐水。原审法院认为，被告现持有的汝国用（2007）第110号土地使用证没有檐水或护坡的记载，并且 柱有1986年建房有双建区地形图、双建区征地情况说明、房产证及土地证办证档案复印件、第12号房产证和第12号土地证等证据证明的事实情况。而付胜利自称的 ...
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刘延娟已取得了变更登记姓名为自己的房屋所有权证和土地使用证，该房屋权属已转移被告刘延娟所有。被告刘延娟作为房子的所有权人，依法对自己的房子享有 入住302房的房租3000元没有法律依据，本院不予支持。原告要求被告叶姗姗归还新兴二路124号第2幢1单元302房的房屋所有权证、土地使用证、个人住房档案，不 ...
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家。小潘毅然决然地与作为开发商的村委会签订了买卖合同。过了很长时间，村委会一直没有依约交付房屋，小潘急了，后得知自己的那套房已经卖给了别人，此时， ，最根本的方法是看清对方是否具有国有土地使用证、商品房预售（销售）许可证两证。在上面的案例中，小潘拿不到房子，无法办理房产证是必然的。根据当前的法律，法院 ...
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原告的通行和排水没有影响，我公司没有实施侵害原告的行为，原告要求承担损害赔偿责任缺乏事实和法律依据，请驳回原告的诉讼请求。原告为支持其诉求，向本院提交证据如下：①土地使用证和房产证一份；②对李某某调查笔录及赵某某调查笔录各一份；③勘验笔录（宜阳县烟花爆竹有限责任公司职工 ...
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年三间厨房完工不久，就向房产局及有关部门反映，声明土地使用归上诉人，房子是上诉人所建，反对给许新梅办理房产证。在这种情况下，房产局应当暂缓办证，同时进行权属 。4、市房产管理局在给许新梅办证时，没有进行权属审核，属办证事实不清。一是许新梅办证时提供的是集体土地使用证，超出了自己的职权范围。二是四邻签字 ...
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一次性处理”。说明分割房产没有具体的时间约定，故刘秀英、燕永德所提已超过诉讼时效的理由不能成立。关于刘秀英1999年领取的房权证和土地使用证问题，刘秀英 英在申领房权证时，故意隐瞒李金荣有一儿一女这些事实，其持有的土地使用证和房产证，不足以抗辩双方共有的事实，结合本案实际，刘秀英侵权事实清楚，本案不属 ...
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医药公司声称“近十年来，医药公司多次与陈淑芬协商，其都不交出国有土地使用证“，是没有任何根据，是捏造的事实。陈毅康于2003年9月，接到医药公司的电话， 公司向陈淑芬购买“佛山市南浦村10座102房”为不合法买卖。医药公司对该房屋的《房产证》无效作废。2、判令房管部门向陈毅康、陈淑芬发还原《房产证》， ...
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大产权房，农村中的各类性质的房屋就是小产权房；有些人认为，在农村集体土地上建设的房屋本身没有房产证只有土地证，这种房子就是小产权房[3]；农村集体土地上 建设和销售（预售）商品房，必须具备国家相关部门颁发的五种资质证件，即：土地使用证、规划许可证、开工证、预售许可证、销售（预售）许可证。然而，小产权房 ...
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九组自筹资金建一栋三层楼房为由申请办理房产证，信阳市房产管理局根据其提供的加盖有“信阳市土地管理局”公章的土地使用证和“信阳市五星乡村镇建设管理所”公章的建筑（ 河二分局证实，信市国有（1999）字第1999231号(户名高中洋)国有土地使用证证号非该局土地登记编号，亦没有给高中洋办理过该宗地的国有 ...
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，最好是先签个《商品房认购书》，交点定金，把房子给定下来，要不然明天这房子可能就没有了。”于是，在正式签订商品房买卖合同之前，开发商已经轻而易举地 和住房制度改革的职责划入北京市建设委员会。注意事项：1.正式的《国有土地使用证》应同时加盖人民政府公章和房屋土地行政主管部门公章。2.视不同情况，《国有 ...
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