买卖合同。但是之后经原告多次催促，被告始终拒绝与原告签订正式的房屋买卖合同，已经构成违约。在交涉无果的情况之下，原告向法院起诉，请求判令：一、 第918号案件民事起诉状，当事人的陈述等证据在案予以作证。本院认为，依法成立的合同，对当事人双方具有法律拘束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更 ...
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律师事务所律师。原告张某诉被告上海某建设发展有限公司（以下简称：某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月27日受理后，依法适用普通程序。 ，合同目的无法实现。现被告拒绝同原告个人签订正式买卖合同，具有合理理由。原告认为被告违约缺乏依据，本院不予支持。关于原告是否有注册法人实体并以法人实体名义 ...
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原告陈×。原告陈××。被告王×。原告陈×、陈××诉被告王×房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月1日受理后，依法由代理审判员章晨煜独任 金额远远高于原告的实际损失，本院难以全额支持。综上，本院酌定被告应当承担的违约责任为18,000元。据此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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原告何某。委托代理人周某。被告杨某。原告何某诉被告杨某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员王某独任审判，公开开庭进行了 年11月3日致信被告及中介，明确因被告未在2009年10月30日前付清余款，已构成违约，望收信后迅速付清，以免承担更重的法律责任。原告将信件寄至中介处，要求 ...
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。被告毛某。委托代理人刘某。 原告黄甲、朱某、黄乙诉被告毛某房屋买卖合同纠纷一案中，本院受理后，适用简易程序，由代理审判员陈某独任审判，公开 ，如成立，原告已单方面提出解除合同，违约责任在原告方，不同意赔偿违约金和差价，继续履行不具备条件。本院认为，根据本案所涉《上海市房地产买卖合同》中“自甲、乙双方 ...
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，甘肃正峰律师事务所律师。上诉人谭亚平与被上诉人张海龙、张军因房屋买卖合同纠纷一案，不服甘州区人民法院（2009）甘民初字第1802号民事判决，向 罚则。根据合同法第一百一十六条的规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本案双方在“售房协议”中约定合同 ...
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。原告（反诉被告）许某、邵某某、许某某诉被告（反诉原告）郭某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由代理审判员朱萍独任审判，公开 原告仅支付人民币260,000元。因原告违约，被告已于2009年7月1日通知原告解除合同。故反诉要求确认双方签订的《上海市房地产买卖合同》已解除；判令反诉被告 ...
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房产，双方应在2007年10月25日前共同到房管局办理房产过户手续。原告依该合同约定向被告刘璞交纳定金11900元，向泰居公司交纳佣金及代办费8100元。但 立契并办理房产过户相关手续。原先主张被告违约诉至本院。本院认为，原、被告与泰居公司三方签订的《房屋买卖合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律 ...
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董事长。委托代理人黄某，上海市丙律师事务所律师。原告屠某诉被告上海松江乙有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月9日受理后，依法适用简易程序，由 告退房，被告行为已构成违约，给原告造成了经济损失。原告认为，双方所签订的合同名义上是联建合同，实际为买卖合同，且该合同真实有效，应当受到法律保护 ...
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收到25万元购房款之后一直予以回避。经原告及中介公司催告，被告均怠于履行房屋买卖合同。故起诉要求判令：1、被告继续履行原、被告签订的关于上海市X区 （包括权利转移以及房地产交接），故被告的行为构成违约，应当承担相应的违约责任。故原告诉请要求被告继续履行合同并支付违约金的诉请，本院亦予以支持。被告经本院 ...
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