，如一方违约，应向对方支付违约金５０００元。１２月１１日，双方办理了房屋买卖协议的公证手续。同日，被告董J、董Y付给原告于存库现金１２．２万元 协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级 ...
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或共有份额变更的，应当由共有人共同申请。 部分共有人因下落不明无法共同申请房屋登记的，应通过人民法院宣告失踪或宣告死亡等法定程序确定代管人或继承人后， 文件原件是外文的，应当提供中文译本。 第十三条 自然人委托他人申请房屋登记，委托书应当公证，并提供委托人和代理人的身份证明。 第十四条 委托代理人申请 ...
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保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市国民经济和社会发展年度计划。第八条 市房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市人民政府。市人民政府应当组织有关部门对征收补偿 认定建筑的所有人是否拥有其他有照房屋进行确认；社区负责对认定建筑的所有人居住情况进行确认；公证处对认定行为进行公证。对认定为合法建筑和未超过 ...
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是 指法律没有要求必须具备特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用书面、公证等形式，只是合同的形式不影响合同的成立。赠与合同既可采用口头形式，又 办理有关 手续。也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。要使得赠与房屋的合同生效，则需要办理产权过户手续。故如果赠与合同虽成立但未生效，赠 ...
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过户给了李某，王某至房管局询问得知，房管局根据一份委托公证（王某夫妇委托张某出卖房屋）和房屋转让协议办理了过户手续，但王某夫妇对委托公证事宜毫不 的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。当事人、利害关系人对公证书公证的事项发生实体权利义务争议，即公证书所影响的基础法律关系存在争议，且该争议 ...
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相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。梁老太前后立有2份遗嘱，内容相抵触，但由于前1份遗嘱办理了公证手续 的遗产份额 的规定。因此梁老太名下的该套商品房应由邹女士受遗赠，经过办理公证手续后，该房屋可转入邹女士名下。而其三个子女只能望房兴叹。如梁老太确要变更遗嘱 ...
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，房屋由大女儿继承。先以签订协议并按手印，准备公证再过户。 请问：1.公证时若五个子女全部到场并成功公证后，办理过户时是否还需要五个子女到场？ 2. 是否可以直接过户给大女儿的孩子？ 3.是否可以不公证，直接由五名子女到房屋过户处办理过户手续？ 4.同上，是否可以不公证，直接由五名子女及大女儿的孩子一 ...
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人民法院在“（2009）内行初字第02号”行政判决书，据以认定被上诉人对该争议房屋具有所有权，是不恰当的。 原内乡县人民法院行政一审在“（2009）内行初字 手续。委托代理书要由委托人所在单位证明或公证”。本案中，原二审法院行政判决无视内乡县房产管理局规避了该房屋存在翻建与共有人的问题，规避了委托人 ...
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后，其母亲李秀英据1951年“土地所有权证”和“房契纸”向南昌市房管部门申办房屋所有权证，实质是以旧的房产证换取新的房产证。南昌市房管部门在办理转移登记 “房契纸”。6、南昌市房屋产权交易管理处“建筑面积测绘报告”。7、原告“取证材料”。8、调查xxx、xxx笔录。9、原告申请法院委托公证机关对李秀英 ...
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、补助及奖励办法等内容。第十三条 区县（自治县）人民政府、北部新区管委会作出房屋征收决定前，应当按照《重庆市重大事项社会稳定风险评估办法（试行）》及有关 随机选定的方式确定估价机构。第十一条 投票选择、随机选定房地产估价机构时，房屋征收部门应当邀请公证机关进行公证。第十二条 房地产估价机构确定后，房屋 ...
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