续租，甲方另行处置。同时规定门面未经甲方许可不得转让他人，并对其他问题均作了相关规定。合同上双方均签名盖章。该合同于2009年1月8日租赁期届满后 的行为是违约行为，应承担相应的责任，且租赁期已届满，被告理应按合同约定将租赁房屋返还出租方，但被告未予以返还，是没有道理的。根据永州市人民政府的文件规定， ...
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董xx。上诉人贺二艾、韩艳萍因与被上诉人府洲建材商贸有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，不服府谷县人民法院(2011)府民初宇第00556号民事判决，向本院 。原审法院查明以下事实：2010年1月1日，原、被告协商约定：甲方为原告(出租方)，乙方为被告(承租方)，原告将自己所有坐落于府谷县河滨西路府洲 ...
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合同。合同约定，被告将其拥有的位于线管所家属区门面出租给原告，租期一年，2011年4月15日至2012年4月14日，月租金3800元，押金5000元，租金 百一十二条、第二百二十四条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题》的解释的第十五条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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，代理权限为特别授权。原告谢某（反诉被告）诉被告赵某（反诉原告）房屋租赁合同纠纷一案。本院于2011年12月15日受理后，依法由代理审判员江山适用 ）所主张的优先购买权，不予支持，对于争议焦点3、被告(反诉原告)所主张的赔偿问题，被告（反诉被告）提出的赔偿理由，本院归纳如下：1、门面转让给予转让费系 ...
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、中修及年检工作。……;第6－4条非正常停业条款约定：房屋因非乙方的过错受到严重损坏或损毁或不宜出租。……因甲方原因所引致的严重事故使乙方无法继续正常营业， 的损失。但，鉴于本案的具体情况，要求原告继续履行合同，已无必要。现被告亦同意解除合同，故在解除合同问题上双方意见是一致的，本院不持异议。根据法律 ...
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增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分不给予乙方任何补偿，出租房屋的正常损坏由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承担，但 表范围内，也从未经过被告审批，因此根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十三条的规定，原告未经过被告 ...
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合同无效 合同解除 双方约定第三年起的租金按照当时的市场和物价由双方进行商议。出租方在租期未满两年时，出具书面函要求从第三年起，提高每年支付租金 这是不公平的。 说明 本裁判意见涉及对期限较长的房屋租赁合同租金调整，双方当事人协商不一致时的处理问题。本裁判意见注重了法律效果与社会效果的统一，根据长期 ...
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湘潭市韶山中路52号的二楼及一楼（即原某咖啡韶山路店）的房屋出租给某公司，合同约定的租期从2007年8月1日起至2012年8月1日止。 水电费数额，违反了法定证据认定的审判原则，也违反了《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的解释》的相关规定。二、原判认定事实与适用法律都存在错误，纯属地方保护主义的 ...
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伟与瀚轩拍卖公司签订房屋租赁合同，双方约定：陈明伟（原所有权人，系倪萌舅舅）将徐州市青年路皇城大厦GA#1-1302房屋出租给瀚轩拍卖公司使用， ；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。江苏省高级人民法院《关于适用若干问题的讨论纪要（一）》第二十二条规定，当事人应当及时行使合同解除 ...
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临雄。委托代理人李炳桓。原告韦静诉被告广西航务工程局梧州航务工程处房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后, 依法由审判员周允独任审判,适用简易程序对本案开庭 依法驳回了原告的诉讼请求。2009年11月11日原、被告因解除租赁关系问题再次诉讼，本院作出(2011)万民初字第30号民事判决：原告韦静搬出经营场地 ...
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