企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业 等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成 ...
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年以上从事房地产开发的经历，累计竣工建筑面积五万平方米以上的房屋，或累计完成与此相当的房地产开发投资。建筑工程质量合格率达百分之百。第九条设立四级 的内容，承担商品房保修责任。商品房购买人应按照使用说明书的要求使用商品房。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督机构申请重新 ...
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验收。 2009年8月28日，惠州市规划建设局同意涉案工程竣工验收备案，并制作《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。该备表载明案涉 商品房验收制度进行深入的剖析。 虽然国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》等行政法规及建设部相关行政规章针对“验收”的规定并不统一，但 ...
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合同第八条约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付出卖人已交付房款万分之五的违约金。”双方还对保修责任、产权登记等内容进行 27日，原告前往被告处验房。因原告认为被告拟交付的房屋存在质量问题，且不能提供《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《面积实测 ...
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合同第八条约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付出卖人已交付房款万分之五的违约金。”双方还对保修责任、产权登记等内容进行 月27日，原告前往被告处验房。因原告认为被告拟交付的房屋存在质量问题，且不能提供《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，未达到交 ...
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支付合同款的27%，计人民币337500元，另留3%，计人民币37500元作为保修金。合同期限为首期备料款到帐后70个工作日内完成。甲方做好乙方进场施工前 垫付材料款17457.40元的主张本院予以确认。2005年4月21日云南省建筑工程质量监督检验站开具金额为2700元的试验费（钢管拉弯）发票，客户 ...
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安装电表是住宅小区综合验收的必要条件。原告夏善荣如果对该小区的单项工程质量存在异议，可依建设工程保修制度或投诉制度保护自身合法权益。夏善荣以单项工程质量存在 部门的审查范围。上诉人夏善荣上诉所称的房屋工程质量不合格，与徐州市土木建筑工程质量监督站出具的《建筑安装工程质量初验等级证书》相矛盾。如果夏善荣 ...
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公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；9、施工单位签署的工程质量保修书；10、法规、规章规定必须提供的其他文件；11、商品住宅还应当提交 部门收到备案申请后，应审查备案文件是否齐全并对照工程质量监督报告予以审查。对符合条件的，在《房屋建筑工程竣工验收备案表》上签署同意备案意见。对违反有关 ...
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《勘察文件质量检查报告》；10、设计单位出具的《设计文件质量检查报告》；11、施工单位出具的《工程质量保修书》；12、施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的 （二）建筑面积2万平方米以上或18层以上（含18层）的单体房屋建筑工程，以及单跨跨度18米以上（含18米）的厂房或20米以上（含20米）的建 ...
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互换合同的剩余期限，承包期内不得主张解除互换合同。七、关于建设工程施工合同纠纷案件会议认为，审理好建设工程施工合同纠纷，对于保证建筑工程质量，保障人民群众 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定，主张由投标的建筑施工企业和实际施工人承担连带质量保修责任的，人民法院应予支持。（三）关于建设工程 ...
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