相关房产凭证及房款，并由张春根和蒋玉业一家实际占有使用长达10年之久，张春根属于善意、有偿取得该房屋所有权，其无任何过错。张家祥、王秀兰以卖 第三十七条的规定是房地产登记部门在办理房地产变更登记时审查的条件，而非针对转让合同效力的强制性规定。对不动产物权的变动，应遵守诚实信用原则，张家祥收取张春根支付 ...
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人马建萍因与被上诉人河南国基物业管理有限公司（以下简称国基物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2008）金民二初字第525号民事判决， 不得占用物业的公用部位、共用设施设备或改变其使用功能；向马建萍提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务。马建萍的权利义务：参加业主大会或 ...
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商品房开发，未补办出让手续而转让了该地的使用权，违反了国家和海南省有关国有土地使用权有偿出让和转让的规定。房建公司开发龙园大厦超越其开发经营权限，实施建设又未 20层以上楼房，故其改建23层龙园大厦不属擅自改变土地使用性质。其与中商公司的房屋销售合同有效，应继续履行，中商公司应支付延期付款利息并赔偿 ...
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商品房开发，未补办出让手续而转让了该地的使用权，违反了国家和海南省有关国有土地使用权有偿出让和转让的规定。房建公司开发龙园大厦超越其开发经营权限，实施建设又未 20层以上楼房，故其改建23层龙园大厦不属擅自改变土地使用性质。其与中商公司的房屋销售合同有效，应继续履行，中商公司应支付延期付款利息并赔偿 ...
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的利益平衡，才能使这一市民社会中人与人之间最普遍的联系方式充分发挥其功能。在有偿合同中，各主体地位具有互换性且主体间相互支付对价，法律只需赋予各个主体基于 人根据书面赠与合同已将产权证交与受赠人，受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。由该规定不难推知，公民之间的 ...
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一、夏某某未经房管所同意而擅自转租有过错应承担相应责任；二、陈某某善意有偿取得房屋承租权是合法承租人。行政审判庭裁定驳回夏某某起诉。理由：房管所与夏某某 不同。普通租赁中的承租人只要支付租金即可承租，而此类特殊租赁中的承租人获得房屋使用不仅仅象普通承租人一样以支付租金为对价，还需要支付另一对价。承租人 ...
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1995年3月22日江桥公司与上海振大房地产总公司及该公司下属第三分公司签订联建房屋协议书，1995年5月12日上海振大房地产总公司第三分公司与上海金宇房地产公司( 认为：公民、法人的民事行为应符合公平、等价有偿的原则。被上诉人虽未就讼争的桩基工程与上诉人订立过合同，其未经合法的招、投标程序即对讼争的 ...
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应被给原告面积差价款14886元。原被告的拆迁补偿安置协议是互为对待给付义务的双务有偿合同，原告主张被告给付其面积差价额，须以已履行其产权调换房的交付并转移 议定不明确具体为由，拒绝按原协议议定的内容接受安置，要求按现已建成的房屋之方位、使用现状等情况，依自己意定的“第陆号”(即双方订立协议时计定的“ ...
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白荣给付10万元购房款及利息，并未制裁白荣的违约行为。二审应按照自愿平等、等价有偿、诚实信用的原则，改判白荣按现行房价给付购房款。 白荣辩称，自己已按约定 移转的条件。合同履行过程中，毛纺厂虽为白荣办理了更名过户手续，毛纺厂未将房屋所有权证交付白荣。因诉争房屋原由毛纺厂职工潘忠尧承租使用，租期届满后， ...
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何亮成于当日支付定金20000元。2000年9月20日，双方签订《商品房屋购销合同》，该合同对商品房的位置、面积、商品房的价格、付款时间及付款金额、商品房交付期限、 已垫支了该部分费用，余雪珍、何亮成亦已支付了该部分费用，并实际使用上述设施，现余雪珍、何亮成要求返还该选择性费用，本院亦不予支持。“物业 ...
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