共和国物权法》第十九条规定“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。……不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，诉争的利害关系人 认为，银行账单显示2004年至2006年期间曾祥国取款112414元，可证明房屋装修的出资人是曾祥国。二审查明的其他事实与原审查明事实一致，本院 ...
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，前者是指根据法律规定的方式和程序取得不动产物权后，不动产权利人在不动产登记簿上将已经取得的所有权登记在案。取得依据的登记对已经转让的不动产所有权产生确权 . [7]最为典型的表现在2009年9月1号生效的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的有关规定（第9条至 ...
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房屋的所有权均自转移登记完成时发生变动，而非自给付判决生效时乙当然取得房屋所有权。上述情形中，引起物权变动的系给付行为( 自动履行或强制执行) ，而非 执行或法院判决等情形下，得在登记前，取得所有权。但是，非在不动产登记簿上登记，不得处分土地。我国台湾民法典第 759 条规定: 因继承、强制执行、公用 ...
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，房屋的所有权均自转移登记完成时发生变动，而非自给付判决生效时乙当然取得房屋所有权。上述情形中，引起物权变动的系给付行为（自动履行或强制执行），而非 ：一是，使物权法所规定的物权变动模式在一定程度上被虚化，造成大量的不动产登记簿所记载的物权人与实际物权人不一致的情形，因为转移登记被此类确权判决掩盖了 ...
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，不得挪作他用。县级以上人民政府房地产主管部门应当在核发房屋预售许可证和办理不动产权属初始登记时，在房地产登记簿中注明物业管理用房面积和房号以及物业的其他共有 规定的面积和人数，按照下列方式计算： （一）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂时按照测绘机构的实测面积计算； ...
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、独生子女证、出生证等）。 （四） 新立户的，非农业人口须出具北京市房屋产权证明或公有住房租赁合同原件和复印件；单位自管房须出具单位出具的《 以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。 城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。 农村以合作社为 ...
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的不动产物权协议范围 根据《物权法》第20条之规定，只有当事人之间签订买卖房屋或者其他不动产物权协议时，才能利用预告登记制度保障物权受让方将来实现物权。这 ，对符合预告登记条件的，国土资源行政主管部门应当将相关事项记载于土地登记簿，并向申请人颁发预告登记证明。何谓符合预告登记条件，即符合预告登记条件 ...
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分的车库，多见于高档住宅小区。这部分车库大多属于相应业主专有，记载于不动产登记簿及业主的权利证书，实践中争议也不大。 2．地面车位。这里的地面车位 按规划要求使用。《安徽省物业管理条例》规定：物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用、非经营性车场车库为共用设施、设备。 笔者认为该观点是错误的 ...
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[管析] 笔者赞同第三种意见。 一、诉争房屋所有权人登记为柯某只能推定柯某为法律上的权利人。 不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅。不动产登记的主要目的在于公示，也就是说，通过登记将不动产物权的设立、移转、变更的情况向 ...
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《前期物业服务合同》、《物业服务合同》、信函、交接签收单、上海市房地产登记簿等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本案争议焦点及本院的分析 月1日起至2010年8月31日的物业管理费。根据上海市房地产登记簿显示，被告所购房屋的建筑面积为467.27平方米，其中地下面积152.40平方米。故被告应 ...
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