商品房权属及有关权益问题，主要有以下几种观点：第一种观点认为：王某出资购买的房屋登记为李某的名字，构成王某对李某的赠予，根据物权的公示公信效力 具有以附结婚为条件赠与合同的性质，没有缔结婚姻，王某可以要求撤销赠与，依据出资证明维护自己的财产权益。 三、评析意见 笔者同意第三种观点。本案的焦点问题是： ...
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在本案里，刘某通过欺骗拥有了真实的房屋所有权证，加上伪造的身份证，以证明自己是房屋的真正权利人。房屋登记机构对于造假的身份证没有有效的仪器和方法进行 ，且以合理的价格进行转让，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人，这种情形下，受让人取得不动产或者动产的所有权 ...
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约取得房屋所有权。刘某有权要求程某按约定实际履行合同，补办登记手续。但由于程某已将房屋登记过户给第三人，造成实际履行不能，所以刘某仅可就合同 《买卖》中的第9条规定：“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得 ...
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否则将损害交易安全。 此外，承租人优先购买权的效力还体现在对房屋登记机关的要求上。登记机关在买卖双方申请办理房屋过户登记手续时，应当注意审查有无登记备案 物权关系而产生，因我国向来缺乏立法理由书制度，所以从有关立法资料中，难以证明这一判断的正确性。不过，从比较法的角度来看，《澳门民法典》明文确立了共有 ...
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商品房权属及有关权益问题，主要有以下几种观点：第一种观点认为：王某出资购买的房屋登记为李某的名字，构成王某对李某的赠予，根据物权的公示公信效力 具有以附结婚为条件赠与合同的性质，没有缔结婚姻，王某可以要求撤销赠与，依据出资证明维护自己的财产权益。 三、评析意见 笔者同意第三种观点。本案的焦点问题是： ...
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登记办法》第三十条之规定，第三人在申请房屋登记时应提交下列材料：（一）、登记申请书；（二）、申请人身份证明；（三）、建设用地使用权证明；（ 如下：撤销被告泌阳县人民政府1998年10月26日为第三人马连堂颁发的第0371号房屋所有权证。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起 ...
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首付按揭购买了位于南宁市良庆区阳光新城碧涛苑31#506号房屋（以下简称“讼争房屋”），房屋登记在二被告名下。2009年10月，因原告再婚，双方的 中华人民共和国物权法》第十七条的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有 ...
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月12日所签租约为无效合同；（2）被告赔偿原告某公司及原告李某房屋租赁经济损失人民币156,359.32元（包括中介费人民币7,500元、装饰装修费用人民币111, 争房屋所为。被告提供以下证据：1、《商品房屋登记注册证》及裙房一层平面图，以证明系争房屋原系泵房，该房屋内设备拆除之后作为商铺出租。2、 ...
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征收与补偿条例》规定的，应当在征求意见期限内提交书面意见，并附本人身份证明和房屋权属证明。九、市或区、县（市）政府应当将征求意见情况和根据公众意见 应当组织城乡规划、房管、建设、国土资源、城管执法等有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑， ...
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建筑面积为7.06平方米，非居住面积为135.04平方米。4、户籍资料，证明被拆房屋户籍登记为四户计11人，户主李C户在册人员三人：李C、 ，非居面积135.04平方米，居住面积7.06平方米；根据闸北区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为每平方米建筑面积8410元；房地产市场评估 ...
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