邱武贵、易朝虹与被上诉人南县鸿投房地产开发有限公司（以下简称鸿投公司）房屋租赁合同纠纷一案，湖南省南县人民法院于二０一一年一月十日作出（2010）南法 上，上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，法律适用准确，实体处理正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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福随、吴变果对此亦不予认可，故本院对其诉讼请求不予支持。原审认定事实部分有误，适用法律欠妥，本院予以纠正。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一 ...
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改制而成立的改制工作组系签订合同的合法主体，且不违反法律强制性规定，其内容体现了双方的真实意思表示，应为有效合同，徐小凤称该房屋租赁合同为无效的上诉理由不能成立，本院不予采纳。二、关于国资经营公司作为原审原告的主体资格是否适格的问题。国资经营公司是依法设立并取得了营业执照的 ...
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高兴安，石泉县“148”法律服务所法律工作者。原告石泉县房地产业管理局（以下简称房管局）与被告陈英兰、叶仁英、何明桂房屋租赁合同纠纷一案，原告 向房管局交纳两年房租费。2010年10月14日，石泉县人民主政府专项问题办公会议纪要载明：“直管公房拆迁户的过渡性安置由开发业主负责，永久性安置由县房管局负责 ...
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，根据《城市房地产管理法》和最高人民法院《关于审理城市房地产租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》相关规定，应当认定合同无效。 综上，被上诉人应当返还上诉 人明确表示不干涉承租人转租房屋，且双方约定没有违反法律规定，因此房屋租赁合同应当视为有效。房屋所有人不干预承租人转让租赁房屋说明何克花有资格转让 ...
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上诉人李云珍、金三角公司因与被上诉人吉首商场以及原审第三人吴扬星房屋租赁合同纠纷一案，不服吉首市人民法院（2010）吉民初字第284号民事判决，向 代理审判员陈春亮 二О一О年十一月二十日 代理书记员 张 玉附:本判决适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件， ...
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因此成讼。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷。原、被告争议的焦点是门面到期后被告的优先承租权问题。我国现行法律、法规并没有关于优先承租权的 周颖人民陪审员廖 志 峰二 0 一 一年 九 月 九 日代理书记员周洁附相关法律条款《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...
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，待双方工程师评估后确定具体数额，协议还对其它相关事项进行了约定。后双方因对评估问题发生争议，此协议并未实际履行。2008年体育服务中心在本案出租房屋西侧 服务中心将其所属房屋租赁给李景山后，又同意李景山将部分房屋出租给被告赵永向，三方2007年11月30日所签协议对合同当事人具有法律约束力。三方均 ...
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原因致使合同目的不能实现，合同无法继续履行。现要求依法确认原被告双方签订的《租赁协议》为无效合同，被告应返还原告交付的40000元预付款。被告辩称：原告所述 《中华人民共和国合同法》第五十八条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条之规定，判决如下：一 ...
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，有悖客观事实；2、财产是否被盗或水淹，与本案讼争的房屋租赁合同没有直接关联，属另一法律关系，应另案处理；3、如果申请人认为存在财产被盗或水淹 所列明的再审事由范围。依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第十九条的规定，裁定如下：驳回再审申请人王章龙的再审申请。 ...
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