取得的房子。在2001年拆迁回迁。拆迁合同写的我和丈夫的名字,但是安置房认购协议,老公背着我写了她前妻孩子的名字。房产证在2006年由开发商统一办理做了我和老公的名字。现在丈夫去世,他前妻的孩子要求撤销我的房产证,一审判决房屋主体不变,所有权去世一个,维持房产证。他们不服气告上二审,请问我的房产证能 ...
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律师先生:您好!我签了商品房认购协议,交了两万元定金,约定7天不签购房合用定金不退。在签合同前,发现开发商隐瞒了该商品房是只有40年的使用权的利用规划为商业用途的土地建的房屋的事实,可以叫开发商双倍返还定金吗?...
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本人于8月份订购95平米商品房一套,签订认购协议并付清首付款,但随后该房屋面积变更,增加了5平米。所以未与房产公司签订合同。并决定退订该商品房。但是房产公司要求扣除一定比例的首付款。...
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去年10月未取得前,我同买房中销售间商签订房屋认购水单(中间销售商是受开发商委托销售房子中间商),并交定金8万元予中销售间商,与中间商约定今年 ,现在开发商取得预售许可证开始进行正式销售,由于价格与之前约定回落较大,我想问之前与开中间商签订的协议是否违法,我可以取回定金吗,或我可以按现在的价格成交吗...
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执行。胡某在明知该房产被查封的情况下与蓝某商议,签订了虚假的某门面房认购协议,出具了1份虚假的40万元购房款收据(经鉴定,该门面房价值75万元),并 罪侵犯的直接客体是司法机关财产保全措施的正常执行活动。 二是本案中胡某虚假买卖房屋的行为是否属于非法处置即变卖查封的财产的行为?本罪中所谓变卖,是指将已 ...
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买受人提供法律服务时的重点内容 (1)审查开发商与买受人(定购人)签订的认购书中约定的定金条款,根据《担保法司法解释》第118条的规定:当事人 的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。” 第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。 ...
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可否购买农村住房则未涉及。即是说,协议签订时,国家尚未对城镇居民购买农村住房作出禁止性规定,双方当事人买卖房屋的行为并不违法。虽然国务院办公厅于2007年 年6月30日被告取得预售许可证。但被告在销售涉案商铺时未通知原告前来认购。2006年初原告至售楼处与被告交涉,要求被告按意向书签订正式买卖合同。 ...
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后,原告依约支付房款36万元、428267元,但被告直至2006年3月份方将房屋交付原告。2006年6月27日,原告按照被告要求支付各种房地产买卖税费126050元, 方式支付;被告科华公司于2005年5月30日将房屋交付使用。此次协议未涉及1月20日《认购书》中关于定金及签订正式合同条款的内容。原告 ...
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如上海市房屋土地资源管理局规定,签订认购(预订)书时开发商必须取得《商品房预售许可证》,否则开发商要遭受行政处罚。 2-2-2 认购(预订)协议基本内容 合同中约定出租人的解约权。承租人有下列情形之一,出租人可以解除合同: 对房屋租赁期限没有约定,依照法律规定仍不能确定的; 承租人未征得出租人同意改变 ...
//www.110.com/ziliao/article-216153.html -
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的时间内签署了合同,则定金充抵房款;开发商在收到定金后,不得将认购人已选取房屋向他人出售,否则,所收定金要双倍返还。 当然还有在签订正式商品房 所有物业产权法规定:在商品房预订协议书中,以及在开发商与第三方签订的定金保管帐户协议中,必须包括这样一个条款,即如果买方书面通知负责保管定金的第三方将定金退还 ...
//www.110.com/ziliao/article-62079.html -
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