诉争房屋（建筑面积36.1平方米），原产权人为陈某，经参加房改购得。2001年9月22日，陈某与王某签订《售房协议》，陈某将此房以6.5万元价格卖给王某 》文本上签字等，但这不足以对抗善意买受人周某。因为从周某与王某签订《售房协议》，到与陈某签订正式的《沈阳市房地产转让合同》，以及出卖方陈某为办理房产 ...
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，本市按上述拆迁补偿标准安置的原集体土地上的此部分农民工龄低、无法享受房改的部分优惠政策而强烈要求政府妥善解决房屋拆迁时被扣除的百分之四十补偿款， 规定。其中，第一项规定：房屋拆迁协议签订之日为公有住房出售之日……1996年售房方案适用对象为1996年10月1日至1998年8月31日之间签订拆迁协议的 ...
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，规范程序，简化手续，加快进度，提高办事效率和服务水平。市房地产管理部门、各售房单位要密切配合，严格把关，共同做好全市已购公有住房土地使用权登记工作。二ｏｏ一 使用权管理。（二）本细则所称已购公房是指：1、城镇干部职工按房改政策购买的成本价或标准价公有住房；2、按政府指导价格购买的经济适用房和安居工程 ...
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等文件精神，结合我市实际，制定本办法。第二条凡本市城区范围内，职工个人按房改政策以成本价或标准价购买的公有住房和通过集资、合作建房已取得合法产权证书的住房 有关凭证，到市房屋产权发证办公室办理房屋产权过户手续。第十条住房产权变更，原售房时提取的维修专项基金结余部分随住房同时转移。第五章附则第十一条违反 ...
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十一条全额拨款的行政事业单位住房货币补贴资金，首先应从单位产权过渡的售房收入中划转，不足部分由同级财政列入预算划拨。差额拨款事业单位的住房货币补贴 分配货币化补贴领导小组办公室初审并报市政府批准后，方可颁布实施。第二十三条严肃房改纪律，加强监督检查。对违反国家政策和本实施方案规定，实行无偿实物分配住房 ...
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设区的市、县人民政府批准后公布。第七条 出售公有住房，由业主和售房单位依据国家有关房改政策规定的比例交存专项维修资金，专户存储，专款专用。第八条 专项 资金结余金额。并按照以下规定返还：（一）物业分户账中个人名下结余的专项维修资金返还业主；（二）公有住房售房单位交存的专项维修资金结余金额返还售房单位； ...
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报经设区的市、县人民政府批准后公布。第七条出售公有住房，由业主和售房单位依据国家有关房改政策规定的比例交存专项维修资金，专户存储，专款专用。第八条专项 资金结余金额。并按照以下规定返还：（一）物业分户账中个人名下结余的专项维修资金返还业主；（二）公有住房售房单位交存的专项维修资金结余金额返还售房单位； ...
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部门管理。 第二十三条公有住房售后管理工作按《上海市公有住房售后管理暂行办法》(沪房改办发(1993)字第30号)的规定办理。 第二十四条购买公有住房后，产权人应按照社会化管理的要求，根据管理单位的管理质量和内容，按月交纳管理费。在售房起步阶段，多层住宅产权人每月每套应承担3－5元的管理费；高层住宅 ...
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的所有权和使用权。第三十七条已建成投入使用而未形成住宅小区规模的住宅和按房改政策出售的住宅，由物业管理行政主管部门划定管理区域，制定治理主案，报同级人民政府批准 。第三十八条住宅区经治理改造后，物业管理行政主管部门验收合格的，由建设单位或售房单位向物业管理企业移交本办法第三十四条、第三十五条所列资料及 ...
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十五日内办完手续。(三)购买经济适用住房(安居工程)上市出售，售价在原购入平均价格和房改房售价在700元/m2以上的，取得市房改办准入审批手续后，可直接到产权 有关凭证，到市房屋产权发证办公室办理房屋产权过户手续。第十条住房产权变更，原售房时提取的维修专项基金结余部分随住房同时转移。第五章附则第十一条 ...
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