年2月23日出生。上诉人黄瑞富因与被上诉人郭秀萍、黄洪华房屋买卖合同纠纷一案，不服莆田市城厢区人民法院（2009）城民初字第2577号民事判决，向本院 确认。本案各方当事人争议的问题为上诉人黄瑞富与被上诉人黄洪华签订的《房屋买卖协议》是否有效以及坐落于城厢区凤凰山街道筱塘居委会文献西路1032号第2幢 ...
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世杰，河南金色阳光律师事务所律师。 上诉人曹红兰因与被上诉人张娅房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第2140号民事 一、关于双方签订的房屋转让协议的效力。由于涉案房屋具备转让的条件，且未有禁止转让的限制，故该转让协议系双方真实意思表示，合法有效，本院予以 ...
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禁止性规定，应属有效，双方均应按照协议约定履行各自的义务。被告与原告签订的《解除〈商品房买卖合同〉协议书》中明确约定，原告将所购房屋交还给被告， 违约金标准已经超过银行贷款利率的四倍，明显过高，且原告没有举证证明逾期退款是否给原告造成损失，要求法院依法减少违约金的数额。根据《中华人民共和国合同法》第一 ...
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。委托代理人：张怀超。原告王光亮因与被告洛阳市建隆房地产开发有限公司确认房屋买卖合同有效纠纷一案，于2009年12月30日向本院提起诉讼，本院于同日作出 建隆房地产开发有限公司签订经济适用房购销合同购买的是经济适用房，原告王光亮是否符合购买经济适用房的条件，双方之间的经济适用房购销合同是否有效应由主管 ...
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略）。法定代表人赖某强。委托代理人谢某，该公司职员。上列原告诉被告房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，根据原告的申请追加中X公司为第三人，依法 。本案现已审理终结。原告起诉称，2009年6月25日，原、被告双方签订《二手房买卖合同》，约定原告以人民币3,550,000元的价格购买被告位于罗湖区百X达花园 ...
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未有到庭，也未提交任何答辩状。被告黄根升辩称，1、黄根升从没有和白齐风签订过房屋买卖合同，原告与张江涛的购房协议无效，因（1）、签订协议时， 返还其购房款175 000元的利息，本院认为，原告在购买房屋时，未有效审验其所购买的房屋是否具备产权，故对该房屋买卖合同的无效，原告亦存在过错，故对其要求二被告 ...
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效力。”基于上述法律规定，原告姜青凡请求确认与被告丈夫姜兴业之间的房屋买卖关系有效，因双方之间未存在合法有效的房屋买卖合同，原告居住使用的房屋所有权未发生物权变动的效力，且在被告丈夫姜兴业去世后，原、被告于2008年12月11日对该房屋又签订了租赁协议。故对原告姜青凡 ...
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委托代理人张先哲，河南新律律师事务所律师。申请再审人王汛与被申请人唐新章房屋买卖合同纠纷一案，南阳市宛城区人民法院于2007年12月27日作出（2007）宛民初字第 与唐新章签订房屋买卖协议，该行为的后果应由王汛承担。因此，王汛与唐新章之间的房屋买卖协议成立。该协议内容不违反法律规定，故合法有效。即使 ...
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认定。本院认为：双方争执焦点主要为被告苎麻厂清算组与被告冉艳平、董泽安所签订的房屋转让协议效力及原告是否具备主体资格的问题。一、原告在争议之房屋居住，且 平、董泽安，故双方不存在恶意串通，也未侵犯原告的优先购买权，双方的买卖合法有效。对于原告起诉确认房屋买卖合同无效的请求不能成立。据此，依照《中华人民 ...
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房屋买卖合同书一份，证明被告将无预售许可证的房屋销售给原告，所签房屋买卖合同无效；2、收据四份，证明原告向被告支付首期购房款12.9万元。经质证 讼争房屋的商品房预售许可证。本院认为，被告在未取得商品房预售许可证的情况下，与原告签订《上海电器城房屋买卖合同书》，违反了法律的有关规定，故本院依法确认双方 ...
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