赔偿事宜未成，遂产生纠纷。 分歧 对于业主家中失盗，物业公司是否应当承担责任，存有两种分歧意见。 一种意见认为，业主、物业公司之间已建立物业管理合同关系，业主已按合同要求交纳了物业管理费，理应得到物业服务。物业公司作为物业服务机构应履行物业合同规定的义务，其保安人员对进出人员不登记， ...
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人以上的，出租人应当明确管理人员，并将管理人员联系方式报房屋所在地乡、镇人民政府或者街道办事处设置的社区事务受理服务中心。居住物业管理区域内的居住房屋， 业主委员会或者有关部门。第二十九条（纠纷解决）出租人、承租人、相邻业主在房屋租赁活动中发生纠纷的，应当协商解决；协商不成的，可以向人民调解委员会申请 ...
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人以上的，出租人应当明确管理人员，并将管理人员联系方式报房屋所在地乡、镇人民政府或者街道办事处设置的社区事务受理服务中心。居住物业管理区域内的居住房屋， 业主委员会或者有关部门。第二十九条（纠纷解决）出租人、承租人、相邻业主在房屋租赁活动中发生纠纷的，应当协商解决；协商不成的，可以向人民调解委员会申请 ...
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赔偿事宜未成，遂产生纠纷。 分歧 对于业主家中失盗，物业公司是否应当承担责任，存有两种分歧意见。 一种意见认为，业主、物业公司之间已建立物业管理合同关系，业主已按合同要求交纳了物业管理费，理应得到物业服务。物业公司作为物业服务机构应履行物业合同规定的义务，其保安人员对进出人员不登记， ...
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委托代理人王平，法律顾问，代理权限：特别授权。委托代理人杨永收，该公司工作人员，代理权限：特别授权。被告马祝彤，男，1963年7月18日出生， 元。本院认为，根据《物业管理条例》第四十二条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干 ...
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委托代理人王平，法律顾问，代理权限：特别授权。委托代理人杨永收，该公司工作人员，代理权限：特别授权。被告刘开庆，男，1956年11月26日出生， 。本院认为，根据《物业管理条例》第四十二条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干 ...
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原被告签订前期物业管理服务协议，其中约定被告对小区的主入出口24小时当值，定时小区巡逻，对封闭小区的人员、物品、车辆进出及突发事件的应变与防范提供安全 并不具有保管义务，它只是接受业主的委托提供服务，属于新类型的合同义务，物业管理公司在其中承担的是过错责任。如果产生纠纷，物业公司的举证义务是证明其依据 ...
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惠济区148法律服务所法律工作者。原告郑州市金桂苑小区第二届业主委员会与被告唐静平物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原 召开业主会议，表决决定由原告下属郑州金桂苑业主自治会于2009年10月开始负责本小区的物业管理，原告所属工作人员为义务工，不领报酬，将居民的物业费 ...
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交存住宅专项维修资金，按照《前期物业服务合同》的约定缴纳物业服务费用。十一、为维护物业管理区域安全秩序，秩序维护人员可以对陌生来访人进行询问并登记来访 责任。第八部分 争议解决二十五、业主、物业使用人和建设单位在物业使用、管理中产生矛盾纠纷时，可以提请物业管理纠纷人民调解组织调解处理，也可以依法申请 ...
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求助、反映情况，并且与开发商所属的物业管理公司发生了群体流血冲突。时隔不久，类似的群体纠纷在北京重演，2006年6月5日，北京锦官苑小区业主的30余辆汽车 中随时调解。（4）有些法院设立于审判程序分立的诉讼外调解，由分流下来的审判人员担任调解员。（5）前三种形式并用，在诉讼的各个环节都进行调解。由于在 ...
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