亦不持异议，本院对其证明效力予以认定。对证据5的质证意见，属于法律适用问题，不影响证据证明案件事实的效力，对该证据的证明效力，本院予以认定。对证据 为20.17平方米，首个租赁年度商业服务费每平方米每月壹佰壹拾叁元（不包含物业管理费、上铺租金、水电费、空调费等），首个租赁年度月商业服务费总金额贰仟贰 ...
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签订租房合同时应注意哪些法律问题呢?在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前 减少租金，变更合同内容。 如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费 ...
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垃圾代运费9 950元；2、21栋装修维护费20 950元；3、预收物业管理费37 187元；4、2009年3月份保洁费28 880元；绿化工3月份工资 9元。五、电费。争点在于某地产公司是否多计算电费32 726.91元的问题。某地产公司认为双方已核定某地产公司应付电费325 403元，没有多计算。 ...
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物业管理费及其相关费用，逾期我公司将给予停电停水处理。特此通知。” 我不知道关于商场的物业收费标准国家是怎么规定的，也没见过物价局的有关文件。但我觉得有些道理应该是 ？到底是我的理解有错还是他们收费有问题？我们明明是12年签合同的，12年5月份才营业的，为何它的物业管理费是从11年10月份开始收？还收 ...
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物业管理费及其相关费用，逾期我公司将给予停电停水处理。特此通知。” 我不知道关于商场的物业收费标准国家是怎么规定的，也没见过物价局的有关文件。但我觉得有些道理应该是 ？到底是我的理解有错还是他们收费有问题？我们明明是12年签合同的，12年5月份才营业的，为何它的物业管理费是从11年10月份开始收？还收 ...
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物业管理费及其相关费用，逾期我公司将给予停电停水处理。特此通知。” 我不知道关于商场的物业收费标准国家是怎么规定的，也没见过物价局的有关文件。但我觉得有些道理应该是 ？到底是我的理解有错还是他们收费有问题？我们明明是12年签合同的，12年5月份才营业的，为何它的物业管理费是从11年10月份开始收？还收 ...
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，物业租赁方时有拖延给付租金等情况；购房5年多来房产证至今未办下来，这些问题，开发商和租赁方应承担哪些责任？他们推说，是政府招商引资时承诺的款项费用没到位造成 是每月每平方米在1.5-2.5元之间，他们强行要按每月每平米20元收取物业管理费，我们业主该怎么办？ 5、原租赁方提出的返租方案是：第一年按 ...
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法院经审理后认为，虽然张某夫妇曾以房屋存在严重的质量问题为由暂缓停交物业管理费，但被告物业公司的管理义务并不能因此被免除。盗窃人马某的陈述印证 权利的直接侵害，故原告以失窃奖牌系具有人格象征意义的特定纪念物为由，要求被告物业公司赔偿精神损害抚慰金的请求，法院不予支持。 最后，被告开发商作为房屋开发商， ...
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侵害，物业管理公司究竟该不该赔偿？这个问题不能简单地一刀切。目前法律界人士比较一致的看法是：物业部门的责任是过错责任制，如有过错（比如擅自脱岗等）， 业主与物业的权利义务关系。 让许先生想不通的是，自己明明付了物业管理费，为何物业管理公司对自己家中的失窃不承担责任呢？ 特别约定不可小看去年6月，许先生 ...
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侵害，物业管理公司究竟该不该赔偿？这个问题不能简单地一刀切。目前法律界人士比较一致的看法是：物业部门的责任是过错责任制，如有过错（比如擅自脱岗等）， 业主与物业的权利义务关系。 让许先生想不通的是，自己明明付了物业管理费，为何物业管理公司对自己家中的失窃不承担责任呢？ 特别约定不可小看 去年6月，许 ...
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