物权法》第15规定为依据。《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自 关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前 ...
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）即成为物权主体。但现实中，小产权房的变更登记往往不可能在法律文书生效后马上进行。此时，如果原权利人将房屋转让给同一集体经济组织的善意第三人，就 建设用地使用权可以不单独成为交易的对象，但不应以此而否认农村建设用地使用权可随房屋所有权的转移而转移，更不能为了禁止农村土地使用权的转移而限制或禁止农村房屋 ...
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阻止张三抢先下手转让争议房屋产权，以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构变更登记，能够实实在在地得到这个房子的所有权。 按照异议登记的政策目的，异议登记 发生所谓父母居住问题。因改革开放前长期实行公房制度，双职工由男方单位分房，离婚时住房常被判归男方，为解决女方暂时居住困难，法院判决女方可继续居住 ...
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”张三抢先下手转让争议房屋产权，以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构变更登记，能够实实在在地得到这个房子的所有权。 按照异议登记的政策目的，“异议登记 发生所谓父母居住问题。因改革开放前长期实行公房制度，双职工由男方单位分房，离婚时住房常被判归男方，为解决女方暂时居住困难，法院判决女方可继续居住 ...
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的出卖人，出卖人经过审查后认为买受人目前的身份可以成为合法的购买人，因此出卖人保证买受人凭借出卖人提供的文件能够在北京市房屋所有权登记机构取得《房屋所有权证》 人的要求，对本合同进行相应的修改；当离婚时，出卖人应当根据买受人的离婚协议或者判决或者调解书，将合同的买受人变更为买受人指定的人。 第161条 ...
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按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从交付时起转移。依物权法理论，房屋等不动产的交付应以不动产变更登记为形式要件，根据《中华人民共和国城市房地产 权利。原审法院忽视了被上诉人夫妻处理的是夫妻共同财产并已经在2002年5月离婚当时已经依法处置的事实，忽视了涉案房产依法实际交付给两上诉人占有使用 ...
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。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。14、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但 但属于原拆原建并未变更产权登记的，房屋仍归产权人所有，增值部分属于双方共同所有，在离婚财产分割时增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人以合理折价款 ...
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前款规定。也就是说，除了特殊情况以外，一般情况下，房屋赠与都必须要到房屋变更登记以后才能生效，如果没有变更登记，赠与方是有权撤销赠与的。对于婚姻关系存续期 属于无权处分行为。《物权法》规定：无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或 ...
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上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理 请求另一方从个人财产中给予适当帮助。帮助的形式可以是金钱、财物，也可以是房屋的居住权、所有权。 五、损害赔偿请求权 1、有以下情形之一，导致 ...
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证据证明的，一般不予认定为共同债务。对于离婚过程中当事人未予主张离婚后再行主张的债务，或者离婚诉讼中法院未予认定离婚后又另行主张的债务，原则上不予认定为 办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权。因房屋的过户登记是物权变更范畴，既然已过户，房屋的产权人就已发生变更，再要求原房主履行合同已不可能，应 ...
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