的房屋面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）第十四条第二项 适用《商品房司法解释》，开发商应当赔偿张某因面积误差造成的损失。另外，经济适用住房的建设成本虽然低于商品房，但房屋价格属于当事人意思自治的范畴，应由买卖 ...
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。王某将购房权私自转让给没有购房资格的原告的行为已经违反了我国关于购买经济适用住房的相关规定，客观上也损害了社会公共利益，妨碍了其他符合购房条件人的购买 。王某将购房权私自转让给没有购房资格的原告的行为已经违反了我国关于购买经济适用住房的相关规定，客观上也损害了社会公共利益，妨碍了其他符合购房条件人的 ...
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强制性的规定，而且该规定的目的是为了防止个别人投机获利，以保障城市低收入住房困难家庭，涉及到了公共利益。所以违反该条规定属于无效合同。 第二种意见 为损害公共利益。 【评析】 笔者赞同第二种观点。主要理由如下： 首先，出售经济适用住房一方以合同违反强制性规定及损害社会公共利益为由，对自己做出的民事行为 ...
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前后很矛盾，也很霸王条款： 1、在2009年下半年开始向全体有意愿认购经济适用住房的员工集资伊始，就将此任务摊派到沈阳铁路局所属各单位审查报名职工是否 的代表国家掌控国民经济命脉的重要部门是否还有社会公信力可言？此外，铁路职工的原有住房为房改前的福利分房，后经按国家房改政策规定补缴款额已为个人产权，而 ...
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勾结之情形，更谈不上开发商因此陷入了错误认识。如果认为受骗者是后者，那些负责经济适用住房资格审查的街道办事处或市、县人民政府实际上只是以政府行政许可的方式赋予了 罪，这不符合刑法的谦抑精神。如果能够通过相关制度的完善尽量避免，能够以经济、行政等其他法律手段来解决，又何必动辄诉诸刑罚介入呢？ 当然，骗购 ...
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在该法生效前不到两个月，国务院24号文件（《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 》）抛出了一个耐人寻味的新词——“有限产权”。“有限产权”这一概念 而广州也在酝酿更为严格的措施，拟规定5年后出售经济适用房要按照同地段普通商品房与经济适用住房差价的80%缴纳土地收益等价款。 就在众多的地方性 ...
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是中低收入人群中的不同群体，在申购人群、操作规则等方面均有所不同。建立起“以商品房为主体，经济适用住房、限价商品房和廉租房为补充的”多层次的城市住房 加强对工程的监督管理，专门成立了限价商品房开发建设监督协调小组，对限价商品住房开发建设的全过程进行跟踪监督，定期对工程进行督查。{5}六类困难群体为申购 ...
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为______________，《国有土地使用证》编号：____________________。出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：____________________，批准文件号：____________________；《建设用地规划许可证》编号： ...
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适用住房的申购由实物购房向货币补贴方式转变，结合市区实际和《嘉兴市市区经济适用住房管理办法》（嘉政发〔2005〕46号），特制定本补充规定。第二条本 住房权属登记后，凭申购对象身份证、《补贴许可证》、《房屋所有权证》到市住房委员会办公室领取货币补贴。申购对象实际购房款小于货币补贴标准金额的，补贴按其能 ...
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的申购由实物购房向货币补贴方式转变，结合市区实际和《嘉兴市市区经济适用住房管理办法》(嘉政发(2005)46号)，特制定本补充规定。 第二条 本补充规定所 权属登记后，凭申购对象身份证、《补贴许可证》、《房屋所有权证》到市住房委员会办公室领取货币补贴。申购对象实际购房款小于货币补贴标准金额的，补贴按其 ...
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