五条之约定，本院认定其意思为被告应在被告取得预售许可证一周内通知原告签订购房合同。二、被告是否已经履行通知义务。《认购协议书》对于通知方式未作约定，也 、一百二十五条、《中华人民共和国担保法》第九十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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甲公司支付购房款1,041,745.50元，如逾期超过30天后，甲公司有权单方面解除合同，罗某应承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款1,041,745.50元的10%。截止 未能开出。现甲公司单方面提出解除该购房合同。因甲公司屡失诚信，望甲公司收到此函后，3日内对下述未解决的问题给予明确答复：1、甲公司于 ...
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合同当日向甲公司支付购房款974,880元，如逾期超过30天后，甲公司有权单方面解除合同，陶某应承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款974,880元的10%。截止今日，陶某 未能开出。现甲公司单方面提出解除该购房合同。因甲公司屡失诚信，望甲公司收到此函后，3日内对下述未解决的问题给予明确答复：1、甲公司于 ...
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，对第3组证据的异议是：证据与原来的认购书不符合，被告也未解释房产所的问题；对第4组、第5组证人证言说以电话、短信通知原告无异议，通知有约4 时自愿支付认购金。3、购买方自签订本认购书后以电话通知日内，应向本公司支付预购房屋之房款，并签订购房合同。4、购买方如未按规定时间内到规定地点签订购房合同的，本 ...
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存在赠与的意思表示，女儿也不可能作出接受赠与的意思表示（因为父亲以女儿名义购房女儿并不知情）。其次，张三在办理房产证后，女儿虽然知道父亲以其名义 的情况还是有所区别。本案房屋产权不存在产权变更的问题，产权登记源于购房合同，房产登记部门主要是根据购房合同上的购买人作为房产证登记的产权人。整个办理房产证的 ...
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法院商品房买卖纠纷的解释处理本案。2、关于原告与银行之间的贷款合同问题，因为开发商不是按揭合同的主体，我们对此不发表意见。且我们与银行签订了保证合同， 生效力后15日内，被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司一次性偿还原告傅玉彬购房首付款1,832,272元；三、于本判决生效后15日内，被告沈阳信盟房地产 ...
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均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；3、甲方按照国家法律法规、购房合同、保险合同和本合同之规定，合法、合理地占管、使用和维护该抵押房产；4、甲方 还款，北京银行的提前收贷权都存在，逾期还款仅仅是提前收贷的情形之一。关于履行期限问题，一审到现在已经很长时间，李东升及太合万兴公司有时间还款，但至今没有 ...
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约定原告向被告购买星城商业街第16号1至4层商铺，总价款478700元，签订合同之日前付全部房款的50%，其余房款以按揭方式支付；由被告负责办理原告商铺交易及 主体。现评析如下： 关于焦点一，原、被告签订的《汝城县星城商业街购房合同》是否有效问题。根据四第三人从星城宾馆、星城商业街房地产开发项目中收回 ...
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.7元、利息损失915269元、房屋出租预期利润91.63万元，本院不予支持。关于违约金问题：2007年6月29日补充协议第三条明确约定，对于前期被告焦作政鑫房地产公司给原告葛军涛造成的损失，由被告焦作政鑫房地产公司按原购房合同给予赔偿。而2006年5月8日双方协议约定逾期交房被告焦作政鑫房地产 ...
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广君、崔德有。6、崔广君、崔德有购买房屋的收益款双方计算至购房合同满三年时截止。 崔广君、崔德有向北京市朝阳区人民法院起诉了华森公司， 中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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