五一路锦辉花园住宅一套，登记在李x名下，李x在与于x离婚后，将该房产过户给了其母田xx。原告举证证据三：合并协议书一份及营业执照，欲证明原被告婚前 ，欲证明红日文景苑的房子系被告的母亲田xx购买，手续都是田xx所办。原告对证据的真实性无异议，认为田xx购买房屋赠与其子李x，且履行了登记义务，李x对自己 ...
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经济情况显著恶化的证据。3、被上诉人刘淑芳与上诉人订立赠与合同并办理公证后，上诉人办理了过户手续，房屋产权证所载的产权人已变更为上诉人，房屋所有权依法 人马悦为此领不到争议房屋的产权证，同时被上诉人刘淑芳的房屋产权证原件也在房产交易部门处保管。该事实双方当事人无异议，故本院依法予以确认。上诉人马悦的 ...
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，不是可办可不办的。虽然有关法规均规定房屋所有权因买卖赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户才能 履行合同内容的问题，不影响买卖房屋合同的效力。此案中，根据双方的约定，办理房产过户登记手续的义务在赵金升，赵金升不去办证是一种违约行为，应当承担 ...
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所称房地抵押……”的规定；第三十六条关于“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”的规定；第三十五条关于“ ，直接影响房产变更登记把握时限的正确贯彻实施。又如我国《民事诉讼法》第二百三十条以及我国《拍卖法》第五十五条在对标的物需依法办理产权过户手续的规定 ...
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只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效的合同，我只同意返还定金人民币10000元。审判一审法院 ，并到不动产所在地的房地产主管机关办理不动产登记(过户)手续。据此，理论界普遍认为，基于法律的规定，则登记是房屋买卖、赠与、交换合同的有效要件。这种理论在 ...
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城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”根据《城市私有房屋管理条例》 ，出让人必须履行交付房屋、土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行不动产登记制度，依照现行法律规定，不动产物权的转移需 ...
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城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”根据《城市私有房屋管理条例》 ，出让人必须履行交付房屋、土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行不动产登记制度，依照现行法律规定，不动产物权的转移需 ...
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「房地产转让」是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。「交易过户套数」是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋总套数。「交易过户 征收的一种税赋。「营业税」指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。「房产税」是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向 ...
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房款50000元。3、2004年10月27日瑞昌市房产管理局出具的证明一份。证明原告要求被告承担过户手续费4492元的计算依据。4、证人黄治贤( 交付房款50000元，余款30000元原告于2005年春节前付清，被告协助原告办理房屋过户手续并承担相应费用，被告必须于2004年10月20日前搬出该房，并 ...
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林、邵鸿宾不服，以原审认定事实有误，适用法律不当为由上诉至本院，要求撤销原判确认赠与有效。邵鸿香、邵鸿敏均同意原判。经审理查明，被继承人邵书言、杨文秀 所有，杨文秀有权处分其财产，杨文秀生前曾表示将部分房产赠与给邵淑林，但该赠与行为未到有关部门办理过户手续，其房子并未转移到邵淑林名下，赠与的实施未完全 ...
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