项目转让协议书》签订后，2005年5月20日，洛阳市地产交易中心发出国有土地使用权出让成交公告，出让方：洛阳市国土资源局。受让方：洛阳市亚威置业有限公司。亚威 强制性规定，没有损害国家、集体和第三人的利益，没有损害社会公共利益，两份协议依法成立，合法有效。合同法明确规定，依法成立的合同，当事人应当按照 ...
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审理终结。原审法院经审理查明，原告沅江市南大金属制品厂系集体所有制企业，其企业所占土地性质系国有划拨土地使用权。2 008年10月1 5日，原告与第三人签订 《挂牌出让成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。2009年1月15日，被告对第三人郭云辉的土地登记申请进行审查，于2009年4月16目向 ...
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认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。本案中，天台石业与欣亚食品厂签订的土地及房屋转让协议中的土地系需经 应归其所有的阐述有误，天台石业是在长白岛管委会的误导下错误的认为土地性质是集体的，才将土地补偿款给付了马总屯村委会；长白岛管委会、土地储备中心 ...
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的期限,必须在原农户初始取得宅基地使用权时,与农村集体经济组织订立的宅基地使用权出让合同约定的期限范围内。 (4)严格遵守农村宅基地的土地规划和使用用途的要求。取得农村 优先权。《物权法》强化了农村集体组织的成员权。成员权是与农民村籍密切相关的具有财产权利属性的特殊权利,是一组以土地权利为核心的身份权 ...
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南洋芦荟公司，万宁市政府依法为芦荟公司了颁发了集体土地使用权证。芦荟公司在开发过程中，发现九经济社依法出让的土地上还设定了陈海英等人的承包经营权没有 提起一个民事诉讼，请求确认陈海英与茄新村委会的承包合同无效，从而否定陈海英的承包经营权，进而维护自己的土地使用权。而这已与该司法解释第7条规定的人民法院 ...
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南洋芦荟公司，万宁市政府依法为芦荟公司了颁发了集体土地使用权证。芦荟公司在开发过程中，发现九经济社依法出让的土地上还设定了陈海英等人的承包经营权没有 提起一个民事诉讼，请求确认陈海英与茄新村委会的承包合同无效，从而否定陈海英的承包经营权，进而维护自己的土地使用权。而这已与该司法解释第7条规定的人民法院 ...
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使用权的若干规定，中华人民共和国耕地占用税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法 等。 而作为民法典之重要组成部分的 日国土资源部第11号令于2002年7月1日起施行的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等；由省、自治区、直辖市和较大的市人民政府，根据 ...
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进行房地产、商业、旅游、娱乐等经营性项目建设，应当使用储备土地，其土地使用权必须通过公开招标、拍卖和挂牌方式出让获得。公开招标、拍卖和挂牌交易的具体程序按省、 房产管理部门申请权属变更登记手续。第十四条《国有土地使用权收购合同》应包括以下内容：（一）收购土地的位置、面积、用途及权属依据；（二）土地收购 ...
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的解决方式和途径。（五）储备补偿。市土地储备中心根据合同约定的补偿金额、时间和方式，向原土地使用权人支付土地收购及地上建（构）筑物、附着物的补偿 盈亏，进行明细核算，并建立收支台账。第二十一条市财政从储备土地使用权出让（划拨）总地价中安排3%作为市土地储备中心的工作经费。第二十二条储备土地使用权依法 ...
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区（县）人民政府登记造册，核发证书。第五条农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，按照《上海市房地产登记条例》办理集体土地使用权登记。单位和个人依法使用国有土地 土地使用者签订国有土地有偿使用合同。除按照《土地管理法》第五十四条规定可以以划拨方式取得国有土地使用权外，用地单位和个人均应当以出让、租赁等 ...
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