：被告张a向第三人A行B支行借款65万元，借款用于购置二手房，抵押物为“×××室”房屋，合同对其他事项也作了相应约定。被告张a为申请贷款向该行提供 五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长马爱军审判员龚立琼 代理审判员邓红霞 书记员乌家捷 ...
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名下，过户的法律基础是买卖。原来张先生的姐姐背着张先生和母亲签订了《上海市房地产买卖合同》，将该房屋以44万的价格卖给了自己，当然后来张先生的 ，争创上海房产律师行业标杆！ 专业只做九房业务：二手房、商品房、拆迁房、租赁房、遗产房、婚房、公房、宅基地房、商业用房，咨询电话：13661521032。 ...
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。原审法院经审理查明，2007年4月24日，杨某某、李甲通过购买二手房，经核准登记为上海市宝山区新沪路475弄某号301室房屋(以下简称301室房屋)的产权人。 法院要求确认李甲与张某某签订的《上海市房地产买卖合同》无效。张某某以其系通过合法方式从李甲处购买系争房屋。交易时，其不知道《委托书公证书》是 ...
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持沪房地闸字(1999)第009067号房地产权证、住房配售单、房屋所有权证收缴凭证等材料向上海市闸北区房地产交易中心提出将系争房屋的产权登记在其名下的申请， 在判决书中随意增加证据，有关登记审核表及条例规定未经证据交换和质证。对于二手房的过户只能是转移登记，而变更登记明显不适合本案房屋过户情形。本案 ...
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权利人”一词来表示买卖合同中的“卖方”，而不是统一使用“房屋所有权人”或“产权人”。这是因为在房产交易中，买卖双方与中介方通常对“二手房买卖”的外延作 中，买方除了正确识别“权利人”，也须分清“代理人”的权利与限制。根据上海市的相关规定，无民事行为能力人和限制行为能力人由法定代理人到登记机构申请登记。 ...
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公司挂牌、买方找多家中介公司看房的情形也相当普遍。二手房买卖过程中，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定为居间合同 的权益。一、规避跳单条款的效力笔者认为，根据上海市房地产中介市场交易习惯，类似《房地产求购确认书》的合同是中介公司为了重复使用而预先拟定，并且就条款内容 ...
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挂牌、买方找多家中介公司看房的情形也相当普遍。二手房买卖过程中，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定为居间合同 的权益。 一、规避跳单条款的效力 笔者认为，根据上海市房地产中介市场交易习惯，类似《房地产求购确认书》的合同是中介公司为了重复使用而预先拟定，并且就条款内容 ...
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均无异议，本院予以确认。被告对原告提供的租赁合同真实性无异议，本院予以确认。被告对原告提供的网上的二手房价格走势图的真实性及与本案的关联性不予认可 日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国上海市第二中级人民法院。审判长谭永玮审判员张君默 代理审判员孙亦玢 书记员鲁佩侃 ...
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2009年9月7日找汪某了解情况，汪某陈述，被告不是开发商，其出售的是二手房，产权证是小产证，在售房时系争房屋的基本信息，包括用途、土地使用年限等 的也是住宅。事后，原告未按约前来签订买卖合同，退房原因是原告自己提出来的。为此，本院至上海市静安区房地产交易中心核实情况如下，被告通过转让方式取得系争房屋 ...
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业主签订了买卖合同并已办妥产权过户手续。故诉至法院，要求被告支付中介费人民币8800元。被告丁B辩称，2005年，被告老邻居王I因住房动迁需购买二手房，经原告 卖售人（甲方）、被告及周M、丁N作为买受人（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定甲乙双方通过上海K公司中原路分公司居间介绍，由乙方受让甲方 ...
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