的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用 土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人？ 答：农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。 房屋拆迁时尚未成年的家庭 ...
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八条规定，拆迁市和区、县政府所有并指定有关单位管理的公有住房的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人， 要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同。作为代国家行使公房所有权职能的房屋管理部门，是直管公房的出租人，市政府规范性文件明确了外迁和死亡是租赁 ...
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盖有丁阿香姓名印章、日期是1994年10月23日的购买公有住房委托书，与中房上海房地产开发总公司的出售公有住房代理人上海中房物业发展公司签订了一份自住公有住房买卖合同，梁爱红出资23016.50元购买了上述住房，并于1995年6月20日领取了房屋产权证，房屋所有权人是梁爱红。1998 ...
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的房子也不可能在市场上合法流通。 但若是符合建设部等的《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》及相关规定，履行了法定程序后也可上市转让。这 缔约过失损失，损失的确定应考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村 ...
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-01室房屋1套，建筑面积166.80平方米，房屋所有权人为邓a。四、被继承人原承租上海市闵行区龙柏七村x号601室公有住房1套，同住人为王b、王a；1999 ）、房屋现有市场价值等因素从邓a遗产中予以赔偿并由本院酌情确定为30万元。因该套房屋早已出售，房屋目前不属邓a的遗产，原告也不能证明目前仍有该 ...
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000元，上海矽钢片厂为见证单位加盖分房专用章。同年12月，经上海市杨浦区房产管理局核准，登记陈丁为所有权人，无共有人及共有份额登记，房屋建筑面积为51平方米。 1990 一只卖出。遗产方台一只现在系争房屋南间。上海市杨浦区控江五村某号205室系公有住房，租赁户名为原审原告陈丙，自1988年9月起租。 ...
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子。上海市A房屋系1986年上海某学校分配的公有住房。1994年原、被告共同购买系争房屋，根据当时政策规定产权只能登记为一人，故系争房屋所有权只登记 ，被告作为购房人与上海某学校房产科根据《关于出售公有住房的暂行办法》签订了《公有住房买卖合同》，房屋的出售价格按1994年规定的价格计算。嗣后，被告取得 ...
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、查清房屋产权状况房屋为不动产，我国《城市房地产管理法》规定实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明。所以购买二手房时 ，要确认原单位是否同意出售该房屋。根据我国的房改政策，在房改的不同时期实行不同的政策，以标准价购买的公有住房，须确定是否已按成本价补足差价， ...
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即原告王X由汤X抚养；原告汤X放弃与原告王X共有的上海市宝山区X路X弄X号X室住房的所有权，上海市宝山区X路X弄X号X室房屋产权归王X所有，存款及 系争房屋内居住，而且于1993年4月已经由上海市公交第二汽车公司套配过本市X路X弄X号X室房屋，在他处享受过公有住房权利，原告汤X与原告王X离婚后自愿将 ...
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竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其 五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰先的原则确定购买房屋的时间。 六、 ...
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