租赁期的租金总额为123,736元；被告向原告支付综合管理费（包含保安、保洁、物业费用）0.20元/平方米/天，租赁期的综合管理费总额为22,270元，与租金 需要后，原告称可以自行收回租赁房屋。以上事实，由商铺租赁合同、告知函、上海市房地产权证、管理委托书和当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。本院 ...
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22日，原、被告签订《“上海XX商厦国际商品交易中心”外销商品房预售合同》，并经上海市公证处公证。合同约定原告向被告购买系争商铺，售价为93,356美元。合同 书》、《合作经营协议书》、付款凭证，被告提供的说明、《租赁合同》、《物业管理协议书》、委托书、租金收据及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为， ...
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：甲方将系争房屋出租给乙方，该房屋预测建筑面积为176.33平方米，房屋用途为商铺。甲方于2007年11月1日前向乙方交付该房屋，房屋租赁期自2007年11月 5月5日签订的《上海市商品房租赁合同》、《补充条款二》系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。2、该两份合同对租金及物业管理费用及电费等支付 ...
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终结。原告诉称，2004年4月30日，原、被告签订租用临时房屋合同，原告把位于上海市徐汇区X路X号房屋出租给被告，每月租金为2,000元，其他费用 24,000元；乙方在签约时必须先交付清半年房屋租金和公安、工商、环卫、物业管理等各有关部门委托甲方代收的费用合计13,380元/套和押金3,000元/套 ...
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原告用于经营的设备均由自己提供，故双方签订的实为租赁合同。虽被告与上海某物业管理有限公司签订的租赁合同约定用途为办公、加工仓库且不得转租，但因使用该 送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 附：相关法律条文1、《中华人民共和国合同法》第八条依法 ...
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100．6协助买受人办理物业管理的相关手续。第101条律师为买受人提供法律服务时的重点内容 101．1审查商品房买卖合同是否存在可撤销或无效的 准确，但能够确定具体仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构，如当事人约定了“上海市经济仲裁委员会”，可以认定选择了上海仲裁委员会。 (2)仅约定了适用的仲裁规则 ...
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甲方双方协商，合同作如下变更：甲方不变，乙方由吴某代替张某承担下全部权利与义务，包括该商铺所发生的水、电、煤、通讯、有线电视、物业管理及由此产生 送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条 ...
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50元；第九组证据，上海伞厂出具2007年4月、5月、6月水、电、物业管理收费清单一份，金额16,144元，旨在证明原告应付16,144元的事实；第十组证据， 《情况说明》一份，内容：我公司与郑日明于2007年3月26日签订了商铺租赁合同，租期2年，我公司已于2007年3月26日支付了一年房租给郑日明 ...
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均不明。7、物业租赁合同、商铺租赁合同各1份，证明被告是原告的委托代理人，涉案商铺由原告承租，商铺内货物为原告所有。所有参与经营管理人员均不对资产 十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长吕清芳审判员杨亦兵 代理审判员王志云 书记员沈增 ...
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、上海市工商行政管理局共同制定的上海市房屋租赁合同版本，分别签订了两份房屋租赁合同。第一份合同，原告将自己产权坐落于本市沪太路xxxx号商铺楼全幢计有建筑 的水、电、煤气、通信、设备、物业管理等费用由被告承担，被告每逾期一日应支付违约金600元，逾期未付租金超过30日合同自动终止，若被告违约，赔偿对 ...
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