即“地役权人有权按照合同约定，利用他人不动产，以提高自己不动产的效益”。 相邻权与地役权主要存在以下五点区别： （1）相邻关系是土地所有权（使用权）当然的扩张 外土地所有人或使用人更进一步对自己权利的扩张，其范围几乎无限制。 （3）相邻关系不是独立权利，是所有权扩张或者限制，而地役权是一种独立权利，是 ...
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生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。当事人在行使不动产权利时，不能损害或者应当兼顾相邻方的利益。原、被告通过分家析产分得的房屋 归被告所有，但被告在主张所有权时，应当兼顾原告的利益，如被告阻止原告在相邻的墙上进行室内装修，则使原告所有的房屋失去有效价值，显然没有兼顾原告的利益， ...
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。经审理查明：2010年3月，被告李其松在其老房宅处翻新房屋时，与其相邻的南侧房主（该房所占用土地使用证使用权人为熊云芝，本案原告）熊云芝的儿子刘小 关于本案的主体资格，即原告的主体资格是否适格。由于本案涉及的是双方当事人的不动产，尽管相邻关系协议是原告的儿子刘小军与被告李其松所签，但刘小军是与其母亲 ...
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变更鉴定事项，由原来的“来水面积”变更为“占地面积”，本院通过中院委托河南纬达不动产评估有限公司进行了鉴定，该公司于2009年11月16日作出张某果园周边占地 生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”，第八十六条：“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的 ...
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年4月25日，一审原告张红耀起诉至长葛市法院称，我与被告张忠宪系邻居关系，2001年初，被告新规划宅基一处，在施工时，被告不顾左邻右舍的强烈反对，将原 建的西院墙堵住了张红耀房屋后水向东的自然流向，双方引发纠纷。所谓相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或 ...
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李晨光 印刷责任人：01附:相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理 《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结协助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条法律、法规 ...
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、法规没有规定的，可以按照当地习惯。被告黄清官在其门前建水泥墩，影响相邻通行，应当拆除。原告并未提供证据证明被告所建的搭盖物(即猪栏)对房屋砖墙 方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；不动产权利人因通行利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。本案上诉人在其家门前筑设 ...
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被告一直不予解决。现原告为维护自身的合法权益，根据《物权法》第九十条“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、噪声、光、电磁波辐射等 调解不成。本院认为，毗邻不动产权利人在利用不动产的过程中，应当遵照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被告在公共通道上 ...
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工作记录及双方当事人庭审陈述等证据在案佐证。本院认为，相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人或使用人之间，在不动产利用过程中，因相互间给予便利或接受限制所发生 无不当，应予维持。孔XX认为在自家宅基地上建锅炉房与贾XX无关，不同意承担相邻义务的上诉主张，缺乏法律依据，对其提出的上诉请求，本院不予支持。综上 ...
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原告向其承租人承担的违约金1,500美元。被告于*辩称，双方确系上下楼层的不动产业主。2008年5月初，被告对801室装修时也确实发生了贯穿楼板的情况 纠纷，本案调解不成。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人因用水、排水、通行 ...
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