月25日南宁市房产管理局南房答（2008）129号《关于明确北湖安居小区选举业主委员会备案问题的答复》，证明原告等递交备案申请和被告依据南宁市房产局答复作出的 房产局是本市物业管理活动的行政主管部门。二原告诉称其已召开业主代表大会并选出业委会候选人的时间为2007年9月19日，该期间物业管理工作职能尚 ...
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业主大会会议上的投票权数； （四）确定业主委员会委员候选人产生办法及名单； （五）召开首次业主大会会议的其他准备工作。 前款（一）至（四） 乡镇人民政府报告并在物业管理区域公告的，或者未按照本条例第十四条规定向业主大会筹备组提供相关文件资料的，由物业所在地县级以上人民政府房地产行政主管部门责令限期改正 ...
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。评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。本条所称与评标活动有关的工作人员，是 的金额不一致的，以文字表示的金额为准。第五十一条单一业主、或业主委员会经业主大会授权、或物业产权人（政府机关或物业产权部门）通过招标投标方式选聘 ...
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业主大会召开首次会议，应当在候选人名单中选举产生业主委员会。业主委员会的候选人产生办法及名单由筹备组决定，并在业主大会会议召开前在小区内公示１５天以上 、共用设施设备，并按照国家规定的保修范围和保修期限承担物业的保修责任。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分 ...
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决定采用招标方式选聘物业服务企业的，应当对下列事项作出决定： （一）授权业主委员会履行招标人职责，具体组织招标活动； （二）拟选聘物业服务企业的资质 候选人的排序确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。 第二十七条 （招标 ...
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但业主大会尚未成立的，由建设单位负责物业管理的招标工作；业主大会已经成立的，由业主委员会代表业主大会负责物业管理的招标工作。第九条前期物业管理招标投标， 评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。前款所称与评标活动有关的工作人员 ...
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以上的，建设单位应当在三十日内向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府提出召开首次业主大会的书面报告，并提供下列资料： （一）物业管理区域登记证明； （ ； （四）确定首次业主大会会议表决规则； （五）制定业主委员会成员候选人产生办法，提出业主委员会成员候选人名单； （六）制定业主委员会选举办法； （七 ...
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组织或者阻挠换届选举的，不再列入新一届业主委员会委员候选人名单。 第二十条 业主委员会未按照业主大会议事规则的规定组织召开业主大会定期会议，或者发生应当召开 服务企业自愿按照原物业服务合同约定继续提供服务的，物业服务合同自动延续至业主大会作出选聘或续聘决定为止。 第四十条 物业服务合同解除或者终止后， ...
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大会会议上的投票权数；(四)提出首届业主委员会委员候选人条件、名单和选举办法；(五)召开首次业主大会会议的其他准备工作。对前款规定的内容，筹备组 自强，运用法律维护自身合法权益。第二章政治权利第九条各级人民代表大会及其常务委员会、人民政府制定涉及妇女权益的地方性法规、规章和公共政策时，应当听取本级妇女 ...
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大会会议上的投票权数；(四)提出首届业主委员会委员候选人条件、名单和选举办法；(五)召开首次业主大会会议的其他准备工作。对前款规定的内容，筹备组 权益保障法〉办法》的决定修正2009年1月8日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议修订) 第一章总则 第一条为了保障妇女的合法权益，促进男女平等， ...
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