企业疏于管理而发生，而高空抛物致人损害，乃因第三人侵权行为而发生，要求物业服务企业对高空抛物人进行监督和防范，显然不合理地提高了其注意义务的范围 。但在特殊情形下，也会发生冲突。例如，业主大会或业主委员会代表业主与物业服务企业签订合同，但合同的内容侵害部分业主的合法权益，这时产生的问题就是，部分业主与 ...
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问题。司法实践中，如何界定这类纠纷的性质，是正确处理这类纠纷的首要法律问题。 车辆被盗的纠纷尽管具体情况有所不同，但其共同的事实有：当事人之间即业主与物业 ，因而是双务、有偿的合同；车辆被盗后业主如果要求物业公司承担责任，即使约定不清，也一定是合同约定的责任，即违约赔偿责任，而不可能是法律规定的责任； ...
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问题。司法实践中，如何界定这类纠纷的性质，是正确处理这类纠纷的首要法律问题。 车辆被盗的纠纷尽管具体情况有所不同，但其共同的事实有：当事人之间即业主与物业 ，因而是双务、有偿的合同；车辆被盗后业主如果要求物业公司承担责任，即使约定不清，也一定是合同约定的责任，即违约赔偿责任，而不可能是法律规定的责任； ...
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问题。司法实践中，如何界定这类纠纷的性质，是正确处理这类纠纷的首要法律问题。 车辆被盗的纠纷尽管具体情况有所不同，但其共同的事实有：当事人之间即业主与物业 ，因而是双务、有偿的合同；车辆被盗后业主如果要求物业公司承担责任，即使约定不清，也一定是合同约定的责任，即违约赔偿责任，而不可能是法律规定的责任； ...
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楼道窗户被盗，福园小区的大门也被盗走。2006年5月，福园业主要求并自行对福园进行物业管理服务三个月，期间居业公司未对福园小区提供物业服务 随即就房屋质量问题与居业公司、建筑商曹洪柱、开发商洛阳市居业房地产开发有限公司进行了协商、诉讼、仲裁。后经仲裁委调解，2007年8月10日开发商赔偿郭隽6000元 ...
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以及双方当事人实际情况的基础上，酌定金轩大邸公司赔偿仲崇清50000元。仲崇清要求金轩大邸公司按照商铺每平方米建筑面积15000至20500元的价格赔偿 要求对方承担违约责任的内容，人民法院也不会依职权予以干预。 十六、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题 （来源于：《中国民事审判前沿》总第2辑 第10 ...
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的收费票据也明确载明“未住、70％”。2007年12月份，聚福苑小区业主委员会决定对小区供暖，准备试压，遂委托被告某物业公司对业主进行通知，要求试压时 是否存在过错，应否承担赔偿责任。针对某物业公司作为本案被告，其主体资格是否适格的问题，本院认为： 1、被告某公司和聚福苑小区业主委员会分别与被告某物业 ...
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以及双方当事人实际情况的基础上，酌定金轩大邸公司赔偿仲崇清50000元。仲崇清要求金轩大邸公司按照商铺每平方米建筑面积15000至20500元的价格赔偿其 无要求对方承担违约责任的内容，人民法院也不会依职权予以干预。十六、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题（来源于：《中国民事审判前沿》总第2辑第10页 ...
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楼道窗户被盗，福园小区的大门也被盗走。2006年5月，福园业主要求并自行对福园进行物业管理服务三个月，期间××公司未对福园小区提供物业服务 随即就房屋质量问题与××公司、建筑商曹洪柱、开发商洛阳市居业房地产开发有限公司进行了协商、诉讼、仲裁。后经仲裁委调解，2007年8月10日开发商赔偿郭×6000元 ...
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楼道窗户被盗，福园小区的大门也被盗走。2006年5月，福园业主要求并自行对福园进行物业管理服务三个月，期间××公司未对福园小区提供物业服务 随即就房屋质量问题与××公司、建筑商曹洪柱、开发商洛阳市居业房地产开发有限公司进行了协商、诉讼、仲裁。后经仲裁委调解，2007年8月10日开发商赔偿郭×6000元 ...
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