，一致同意并于_________年_______月_______日签订本楼宇按揭抵押贷款合同 （下称“本合同”）。抵押人（即借方）同意以其与担保人于_________年_______月 满60天仍未清缴全部应付欠款（包括各期供款和应计罚息）。3．抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管、查封财产，或 ...
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权依法处理其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。第四条职工个人在购买自用经济适用住房时，可先向其缴存住房公积金的管理机构申请支取本人的住房 房屋作抵押的，在合同签订前还须办理房屋财产保险，保险期限应不短于贷款期限。抵押期内，保险单由贷款人保管；抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险 ...
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总则第一条为促进我区住房制度改革的不断深入，加快住房商品化、社会化步伐，规范个人住房公积金贷款管理，根据《住房公积金管理条例》和有关法律法规，结合自治区实际，制定本 记录与借款人、保证人签订变更合同，附于原合同之后。第八条申请住房贷款时所抵押的房屋评估应到有权评估机构进行评估，重要质押物到有权鉴定机构 ...
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住房，改善居住条件，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条职工个人住房公积金贷款，是为实行住房公积金制度的职工，在本市购、建（包括翻建和大修 住房的，书面通知其办理房屋估价手续。第十三条借款人在与市房改委资金管理中心签订贷款合同前，应按下列规定提供担保：（一）以房地产抵押担保的，与市房改 ...
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个人征信系统,重点加强与税务、国土等政府部门的合作。个人住房按揭贷款业务的对象应该是信用状况良好、还款能力较强的人群。但由于信息不对称等因素 危机扩散到金融市场其他领域。其次,政府应该稳定借贷者信心,减少其被银行和抵押贷款公司收回房屋资产的速度,保障房价稳定,为保证社会稳定。再者,组织有实力的金融机构 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定各司其职，密切配合，负责本行政辖区范围内房地产抵押的管理。市区(包括崇川区、港闸区和市经济技术开发区)范围内的房地产 法律保护。第十二条申请房地产抵押贷款必须具备下列条件：1．抵押人为公司、企业、其他经济组织和个人；2．持有合法的房屋产权和土地使用证件或证明；3 ...
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为配合本市住房制度改革和住房公积金制度的实行，支持和鼓励干部、职工或其他个人购买自住房，以加快住房解困和进一步推进住房商品化，根据国务院《关于继续积极稳妥 条借款人以本人所购住房作抵押，应与贷款银行到市房地产管理局办理房屋抵押登记。抵押登记手续办理后，借款人的房屋所有权证由贷款银行保存。借款人如以预购 ...
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第一章 总则 第一条 为支持城镇居民购买用住房公积金建造的自用普通住房，规范个人住房信贷管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、 的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。 第七章 房屋保险 第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理 ...
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购房后可能将户籍迁至该住所。但过早替未成年子女购置固定资产，在转让、抵押贷款时，麻烦事多多，总之得不偿失，由于父母是法定代理人，即使将来经济紧张， “除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。 ...
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贷款审批表》，报市资金中心审核办理。第四章贷款担保第十三条个人住房公积金贷款实行抵押、质押和保证贷款的方式，贷款人根据具体情况选用一种，并承担手续费， ，借款合同终止。第六章保险与公证第二十七条借款以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。并承担保险费用，在抵押期 ...
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