章土地使用权出让，第三章土地使用权转让，第四章土地使用权出租，第五章土地使用权抵押，第六章土地使用权终止，第七章划拨土地使用权，第八章附则；（3） 、相互抵触，和缺乏基本制度的规定。迄今未能建立一个统一的不动产登记制度[3]，其原因也在此。（三）中国原有民法理论是在50年代继受苏联民法理论的基础上形成 ...
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时对抗其他债权人，从而保全请求权得到实现。（注：高宏广：《不动产预先登记制度研究》，中国人民大学法学院2000年硕士论文，第22页.）在我国，有关 要通过登记予以公示，所以除土地所有权和使用权需要办理登记以外，土地使用权的抵押、地役权、空间利用权、土地租赁权、土地借用权、采矿权、房屋所有权、房屋抵押权 ...
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使用权抵押后新增林木的情况。 （三）林木所有权应与林地使用权一并抵押 基于林木的不动产性质，即其与土地不可分离，对林木享有所有权的人必定对种植该林木的 是在2008年《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》颁布后，[32]中国人民银行、银监会发布了相应试点通知，各地的相关实践也更顺应了林权 ...
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合同的实质要件主要有：（一）共同抵押物。能设定共同抵押的标的物不限于不动产，而且不限于债务人或同一抵押人所有的物，也不限于同一种类的物。即数个 草案建议稿》，社会科学文献出版社，2000年版，第653页。 16 王利明：《中国物权法草案建议稿》第429条 17 孙宪忠：《德国当代物权法》，法律出版社， ...
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财产做出一个较为宽泛的总括性规定，公司可以其全部或部分财产设定浮动抵押。公司的动产、不动产、有形资产、无形资产、财产权利均应包括在可设定浮动 荣．近代法上债权的优越地位[M]．王书江，张雷译．北京：中国百科全书出版社，1999． [14] 何美欢．香港担保法[M]． 北京：北京大学出版社，1995 [ ...
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财产做出一个较为宽泛的总括性规定，公司可以其全部或部分财产设定浮动抵押。公司的动产、不动产、有形资产、无形资产、财产权利均应包括在可设定浮动 荣．近代法上债权的优越地位[M]．王书江，张雷译．北京：中国百科全书出版社，1999． [14] 何美欢．香港担保法[M]． 北京：北京大学出版社，1995 [ ...
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使它们和其他资产相联系。正规所有权制度就是资本的诞生地。[2] 作为社会主义国家，中国显然与走资本主义道路的那些发展中国家存在着本质的区别，我们的问题也没有 的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。 既然不动产权属证书仅仅是起到证据的作用，那么 ...
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、38条及〈担保法〉34条等可知，我国房屋得为自由转让、设定抵押。故可以是不动产善意取得的对象。但由于违章建筑无法获得登记部门的登记，因此不得使用 》，法律出版社2002年版，第402页。 [⑤] 王泽鉴著，《民法总则》，中国政法大学出版社，2001年版，第264页。 [⑥] 王泽鉴著，《民法学说与 ...
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37、38条及〈担保法〉34条等可知，我国房屋得为自由转让、设定抵押。故可以是不动产善意取得的对象。但由于违章建筑无法获得登记部门的登记，因此不得使用 》，法律出版社2002年版，第402页。[⑤]王泽鉴著，《民法总则》，中国政法大学出版社，2001年版，第264页。[⑥]王泽鉴著，《民法学说与判例 ...
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现象。例如，依据现行《担保法》的规定，以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；以城市房地产或者乡（镇） 出版社2000年版，第140页 [5] 参见崔吉子：《韩国的不动产登记制度》，载中国法学网www.iolaw.org.cn . [6] 许明月：《抵押权制度研究》，法律 ...
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