让再等等。又过了半个月，中介通知我们带着首付款去过户，中途有来电话说先别带钱，要先到银行问贷款需要的材料，后来银行说条件不符合不批贷款。经过商量，中介 我们打算用姐姐的名字买房，她符合贷款条件，告诉房东，请他见面一起去银行办贷款，因为二手房贷款要卖卖双方都在场才行，房东又说，他不愿贷款了，要我们付全款 ...
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我想买的这套房子会不会拆迁。我就怕如果我买了之后去办理过户人家说这房子列入拆迁不给过户怎么办？有什么办法可以知道想买的二手房在不在政府拆迁范围？还有可以通过什么办法保证即使拆迁后回迁的房子是我的，而不是原户主的？需要同原户主签订什么协议吗？能保证我不会房子和 ...
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人必须共同到场进行房屋过户手续并非严格把关，而且不排除个别人还可能通过搞关系走后门等方式人为地免去一些必要的审批程序。所有这些使得二手房这种多存在于 担当大型企业法律顾问的那种压力。因为我深深地知道，一旦代理过程中出现什么闪失或差错，这些购房款对于作为普通老百姓的许多购房者来说可能是全家人一辈子的积蓄 ...
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我想买一套二手房，但是有以下两方面问题不能确认，请给予答复，谢谢！ 1、卖房者是贷款买的房者，但是房贷没有还完的情况下，我想买这套房 我们付给他的房款，一次性把房贷还完。如果是这样的话，请问我这边有什么需要注意的呢，我们需要怎么做才不会有风险呢？ 2、该房还有一年，才满5年，不需要交营业税，也就意味着 ...
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黑龙江大庆相中一套年初交房的未入住的二手房，已谈好价钱。就是这个房子还没有下房产证，且卖房的购房合同已经上交开发商，开发商又说房产证已经上交了。 ，受法律保护么？ （2）如果购房协议有效，我应该在协议中必须签订哪些方面内容，需要到什么地方公证么？ （3）在购房合同都已经上交的情况下，我如何确定此房屋为 ...
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具体情况是这样：为了买一套二手房，我和老婆是1.10签订了购房合同，1.11领的结婚证，当时我们和中介都疏忽了我和老婆是需要共同公积金贷款，结婚证在合同 、如果说合同编号有了变化，那就是说，过户时候递交进去的购房合同编号和申请贷款时候的合同编号不一样，这样对我将来有什么风险，或者说对我将来卖房，公积金 ...
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办出来，收加急费2000元。”记者询问一些品牌中介公司和相关部门后得知，办证根本不需要三个月的时间。通常办证的承诺期限为自受理单开具之日起11个工作日内 这种情况，就会由于担心房子被别人买走，比较快敲定买房。 编辑提示：在进行二手房交易的同时，不法中介会利用消费者缺少交易经验的特点，布下陷阱，注意防范 ...
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我想在我们当地买一套二手房，房子刚建2年，房主是贷款买房，现在房子不满5年过户费用较贵， 房主的意思要5年以后过户， 这样做是否可行， 如果可以需要签订什么合同或者是合同公正才能有效， 卖方需要给买方什么购房合同发票什么的吗？ 这样的房子是否可以买， 哪位大律师帮我解答一下 谢谢了！！！！...
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五月份我通过中介购得一套二手房，按揭，在付清首付后房产证已经过完户，在办理国土证过户时发现房产系国家划拨土地，经济适应房，国土证需满五年后才可以过户，像我这种情况五年后过户有没有什么风险，在此过程中我需要注意些什么？谢谢！...
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律师，您好！我的情况是这样。 我通过房产经纪公司，在北京海淀购买一套二手房，房子在过户时，房管局工作人员审核时，发现申报材料中的家庭信息成员表中我妻子的 录错了。 卖家由于急于用钱，而现在已不能如期拿到剩余房款（我是公积金贷款，需要重新批贷），于是要求此事件的过错方赔偿损失。由于卖家与经纪公司为此事的 ...
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