权益。 问题三：抵押未作登记，保证人是否应承担还款责任？ 2003年4月，原告工行海淀支行与董先生及被告锦秋知春公司签订《个人购房借款合同》。合同约定 借款合同。截止2008年3月被告杨先生连续2个月未按合同约定还本付息，已符合合同约定的提前偿还全部贷款的条件，故长安支行诉请要求被告杨先生依据合同约定 ...
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。徐乙表示，其以公积金套现为目的而与徐甲签订了上述合同，主观也没有购买系争房屋的意思表示。实际履行过程中，徐乙也未向徐甲支付过购房对价，系争房屋 室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效；二、被告徐乙于本判决生效之日起二十日内，在清偿贷款的前提下，注销设定在上述房屋中的两项抵押，将房屋的房地产权利返还 ...
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四笔款项为专款专用，用于提前归还被告尚欠个人债务抵押，银行的购房贷款及注销个人、银行对该房地产设有的抵押权，不足部分由被告现金补足，原告对上述情况知晓 房，办理过户手续，但注销抵押、办理贷款的原约定条款未作变更，现被告未能按约定履行义务，构成违约，原告要求被告继续履行涉案买卖合同并支付违约金，并无不当 ...
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不满意而退房时，往往已丧失了找到更好房子的机会或须花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在文本合同中无明确规定赔偿，索赔的成功率 关键信息必须公布。开发商往往以商业秘密为由，把本来应当告知消费者的内容故意隐瞒，比如开发商和承包商的关系，甚至恶意用已售房重复抵押，骗取银行贷款。使有的家庭丧失了 ...
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大多需要父母的追认，因此也是效力待定的合同。 现在出现了这样的案例：父母以孩子的名义买房子，可手续为父母办。拿这样的房子抵押，也是父母签字。如此拿别人的 的那笔贷款。事后双方就此发生争议，如何断案？即便只有一笔贷款，但因贷款事宜，不仅发生了应付利息，还发生了其他费用，借款人某天还了一部分款，也未说明付 ...
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。 被告穆祥云未向本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称，当时购房是因为有朋友聂文涛让其帮忙，聂文涛是在一个院内住了六年的邻居 执行利率基础上上浮50%，贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利;合同项下的全部贷款采用抵押+保证担保方式，抵押人自愿以其享有合法所有权和处分权的北京市 ...
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公司与被告颐西公司签订的购房合同约定建筑面积每平方米7600元，由于地域原因，被告陈大勇当时签的是空白合同，在向原告马驹桥支行办理贷款时被告颐西公司将购房 约定的贷款利率计收利息；被告陈大勇以所购房屋作为贷款抵押，在被告陈大勇取得该房屋的《房屋所有权证》和办妥抵押登记之前，由被告颐西公司提供阶段性连带 ...
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并承担本案诉讼费用。被告反诉要求原告赔偿的广告宣传、营销策划措施支出，并不是针对原告两套房子，原告不存在赔偿被告的损失。 被告浏阳市天际置业有限公司辩称并反诉称 银行签订的《个人借款抵押贷款合同》，均系双方真实意思表示、内容合法，故该《商品房买卖合同》、《委托经营管理合同》及商业银行《个人购房借款合同 ...
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转移，A公司一厢情愿，提供不是自己所有的房子担保，应属无效行为。另外一种意见认为：1、1999年5月双方签订的以钢材换房屋协议是双方真实意思表示，并 同意在房屋竣工交付后将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。买方与开发商签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，开发商所出售的楼房是期房（即楼花） ...
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转移，A公司一厢情愿，提供不是自己所有的房子担保，应属无效行为。另外一种意见认为：1、1999年5月双方签订的以钢材换房屋协议是双方真实意思表示，并 同意在房屋竣工交付后将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。买方与开发商签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，开发商所出售的楼房是期房（即楼花） ...
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