，并办理了过户手续。王某和赖某得知以后，遂以双方的名义向法院提起诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。 [分歧] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权， 权，但是该权利只能优先于租赁户以外的人，在王某和赖某之间是不存在优先权问题。 二、张某转让房屋的行为是否有效。 《民通意见》第118条规定，出租人 ...
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，并办理了过户手续。王某和赖某得知以后，遂以双方的名义向法院提起诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。 [分歧] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权， 权，但是该权利只能优先于租赁户以外的人，在王某和赖某之间是不存在优先权问题。 二、张某转让房屋的行为是否有效。 《民通意见》第118条规定，出租人 ...
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范围，最后再从申请实务中看如何确定专利权的保护范围。 一、专利诉讼中专利权权利要求的保护范围 （一）专利权保护范围的三种理论 确定专利侵权的保护范围是判断 在其他技术寻找技术手段，他也应具有从该其他技术领域中获知该申请日或优先权日之前的相关现有技术、普通技术知识和常规实验手段的能力。[4] 等同侵权的 ...
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2006年政府扩建，我住房被迁，对方承诺我方日后买新房享有优惠、优先权。至今2014年，物价、房价上涨，我方在政府、房地产商建议下，提出购买一套住房 我方至今未知新房的各项实际面积、做法等资料，住房问题涉及到的起初的优先权也被剥夺。我方要求争取法律的正义及相关的优惠、优先权利。（由于我方法律意识的薄弱 ...
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间出租给他人。2013年9月,某县新华书店将上述两间店面出售给黄某，并在房管部门办理了产权登记。黄某要求某县建筑公司交还上述两间店面，某县建筑公司认为自己系两间店面的建设工程承包人，在未结清工程价款的情况下，占用店面系行使优先权，拒不返还店面。 律师观点：某县建筑公司 ...
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的，但一直按时缴费使用至今。协议中说明有几点，其中，1期满一周内乙方应向甲方物管提出续租要求，甲方给乙方我们保留优先权。2协议所租赁车位期限以缴费收据为准，租赁期限自动顺延。3乙方所租赁车位，在到期后5日内未续租，将视为放弃，甲方物管有权将车位转租。近几年， ...
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我（外乡人）向外居委租到鱼塘20年（现已到期）。但之前，居委已另定合同，决定租给另一本乡民，说是本乡民有优先权，原合同同等条件下，有关我的优先权不存在了。故我起诉了居委，要求续租三年合同。请教大律师，我能胜诉吗？谢谢解答。...
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另外一个债权人申请法院查封了，致使我不能继续收租。为此我向法院提出执行异议，主张优先权，但被驳回。请问我应该怎样保护我的合法权益呢？请指教。谢谢！成生 使得我继续行使租金收益权吗？请赐教。谢谢！ 又及：我能够主张优先权吗？法院只考虑另一债权人的查封要求而不考虑我的合法收益受到查封的损害，这合法吗？诚请 ...
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尊敬的律师：我是房东，我的合同的租赁期即将终止，合同中有“同等条件下，承租户享有续租优先权；承租户必须在租期满前一个月通知出租人是否续租，如承租户要求续租，又征得出租人同意，则需在租期满前一个月与出租人签订续租合同，并交给出租人续租 ...
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，从中赚取一笔转让费，二是他想自己续租（合同中有“同等条件下，承租户享有续租优先权”的条款）。但原租赁期内我的租金相对较低，自己觉得亏了，要求承租户在转让时适当补贴我一些费用（当然下一期房租的报价以市场价为准，略偏高），否则我不同意转让。问题是：如果 ...
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