包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的 ？ 因为物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 那么是否可以拒绝缴纳？我的 ...
//www.110.com/ask/question-2010542.html -了解详情
停车秩序，保障停车管理双方的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的有关规定，制定本暂行规定。关联法规：国务院行政法规（1 在共用部分停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部分的维修养护，也可以按照业主大会的决定，用于业主委员会工作经费或者物业 ...
//www.110.com/fagui/law_93887.html -了解详情
和居民健康造成的影响，根据建设“健康城区”和“文明社区”的要求，决定对本市高层住宅大楼垃圾管道进行封闭改造，同时根据《上海市市容环境卫生管理条例》的有关规定， 生活的经营活动。 5、收益归属 住宅大楼垃圾间（房）的利用或租赁收益，去除必要的管理服务成本，用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定 ...
//www.110.com/fagui/law_291775.html -了解详情
合法权益，维持社区和社会稳定，减少和避免物业管理项目交接过程中出现的矛盾和纠纷，现就我市住宅物业管理项目交接有关问题提出如下意见： 一、本意见适用于住宅物业 收的交接之日后的物业管理服务费、代收的各种能源费、押金，以及代管的专项维修资金等移交给新的物业管理企业。 七、业主委员会或原物业管理企业应将依法 ...
//www.110.com/fagui/law_113358.html -了解详情
，民主理财，接受监督的管理制度。第三条本暂行办法所称房屋公用部位是指住宅主体承重结构部位、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本暂行办法所指设备、 （预）缴之日起５个工作日内开始按规定计息。维修资金利息净收益转作维修资金滚动使用和管理。物业维修专项资金必须专款专用，增值额度不得低于人民银行规定的同期年 ...
//www.110.com/fagui/law_33933.html -了解详情
，民主理财，接受监督的管理制度。第三条本暂行办法所称房屋公用部位是指住宅主体承重结构部位、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本暂行办法所指设备、 收(预)缴之日起5个工作日内开始按规定计息。维修资金利息净收益转作维修资金滚动使用和管理。物业维修专项资金必须专款专用，增值额度不得低于人民银行规定的同期 ...
//www.110.com/fagui/law_255178.html -了解详情
订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；(四)审议物业管理公司制订 管理主管部门交纳初期物业管理费，由区物业管理主管部门拨给物业管理公司使用。住宅小区建设总投资的计算方法，由市人民政府规定。 第四十三条开发建设单位 ...
//www.110.com/fagui/law_273207.html -了解详情
次会议对宁波市第十届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过的《宁波市住宅小区物业管理条例》进行了审议，现决定予以批准，由宁波市人民代表大会常务委员会公布 、变更或者解除物业管理服务合同；（三）审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用；（四）审议物业管理公司 ...
//www.110.com/fagui/law_90596.html -了解详情
续聘物业管理企业，代表房屋产权人、使用人签订住宅小区委托管理合同；（三）审议物业管理专用资金和住宅维修储备金的使用计划；（四）审议物业管理企业制度 ，根据实际需要也可以委托物业管理企业管理。委托管理的，应当在住宅小区委托管理合同期限内签订专项委托合同，并承担相应费用。有关单位应当与物业管理企业密切配合 ...
//www.110.com/fagui/law_90985.html -了解详情
人身、财产、安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主应当按照住宅物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定逾期 6)建立小区物业管理档案(包括设备管理档案、业主资料档案等)。7)对小区房屋维修资金进行账务管理，做到运作规范，账目清晰。8)可采取走访、恳谈会、问卷调查 ...
//www.110.com/fagui/law_223654.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务