因素（维修费、管理费、折旧费、投资利息和房产税）的成本租金水平，初步实现住房建设资金投入产出的良性循环，“九五”期间，要建房９００万平方米，重点解决人均 尚存的产权，可继续提取折旧费和大修理基金。五、加强房改工作领导住房制度改革是一切长期的社会系统工程，它涉及千家万户的切身利益，各级政府和各单位领导要 ...
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，新房按零税率计征固定资产投资方向调节税，新旧房均免收交易管理费。职工以成本价购买公有住房，暂免征房产税、土地使用税和一次性契税，免收交易管理费。９、房款管理。 的矛盾和问题。政府各有关职能部门要各司其职，各尽其责，相互配合，确保城镇住房制度改革顺利实施。（三）所有单位，不论隶属关系，均须执行本方案的 ...
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地区，计算两种补贴时必须与以往的政策相衔接。按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发〔１９９４〕４３号）的规定，无论是以成本价还是标准价购买 经有权部门批准的行政事业性收费项目，减半征收。小区内经营性配套不得摊入住房成本，供水、供气、供电、电信设施配套费用主要通过提高公用事业价格的办法解决。 ...
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号）（以下简称国务院《通知》）的要求，结合本市实际，现对进一步深化本市住房制度改革提出如下意见：一、指导思想、目标和基本原则（一）进一步深化本市城镇住房 成本，清理不合理的收费，降低房价，减轻职工的购房负担。（十八）加快住房维修、管理机制的转变，完善社会化、专业化、市场化的物业管理运作方式，加强对物业 ...
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，对于１９９８年底以前办理建房手续并已开工，且于１９９９年底以前竣工交付使用的住房可按老办法，即按长沙市人民政府长政发［１９９５］１６号文件规定的办法向职工 。住房补贴和工龄补贴需要财政补助的单位，应向财政申报，具体办法由市住房制度改革领导小组办公室与财政局共同制定。第十六条对采取一次性补贴方式且工作 ...
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散的中小型企业，都应按建立社会化、专业化、市场化的物业管理体制的要求，将职工住房委托有资质的物业管理公司进行维修与管理。企业也可以创造条件成立物业管理公司， 制度改革方案，也可根据本意见精神，进一步加大改本力度。十八、企业住房制度改革方案和有关重大房改政策的制定，要听取广大职工的意见，充分发扬民主，经 ...
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适用住房的职工，首期付款达到购房款３０％的，均可向国有商业银行申请个人住房抵押贷款，商业银行适当放宽贷款额度，延长贷款时间。五、积极推行物业管理，不断 和其它所有制企业?包括上市公司，可参照本实施意见执行。十九?本实施意见由自治区住房制度改革办公室负责解释。二十?本实施意见自２００１年１月１日起施行。...
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经济适用住房的职工，首期付款达到购房款30％的，均可向国有商业银行申请个人住房抵押贷款，商业银行适当放宽贷款额度，延长贷款时间。五、积极推行物业管理，不断 企业（包括上市公司），可参照本实施意见执行。（十九）本实施意见由自治区住房制度改革办公室负责解释。（二十）本实施意见自2001年1月1日起施行。二 ...
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公积金帐户；外商投资企业在职中方职工退休、辞职或被解雇时，其结余的住房公积金本息全部由中方职工个人提取；外商投资企业中方职工在职期间去世，其结余的 市总工会、市外经贸委、市财政局、市房管局负责监督执行。外商投资企业内部的住房制度改革工作，由其工会负责组织协调，行政部门负责实施。五、天津市经济技术开发区 ...
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符合土地利用总体规划和城市总体规划，坚持合理利用土地、节约用地的原则。经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取行政划拨方式供应。(十五 指导和监督。(二十九)加强舆论引导，做好宣传工作，转变城镇居民住房观念，保证城镇住房制度改革的顺利实施。(三十)严肃纪律，加强监督检查。对违反《决定 ...
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