，并产生财产的耗费，二则带来人们对房产交易安全疑虑，不利于维护动态交易安全。 三、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先 年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了转让协议，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给孙先生，总价款68万元 ...
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登记。根据《中华人民共和国房屋登记办法》（以下简称《房屋登记办法》）第十三条规定：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖 ...
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，并产生财产的耗费，二则带来人们对房产交易安全疑虑，不利于维护动态交易安全。 三、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先 年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给孙先生，总价款68 ...
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孙玉春协助办理房屋更名手续，孙玉春不同意出售。在审理过程中，方正昆承认签订买卖房屋协议时孙玉春与章兴家分居并未经孙玉春同意的事实，但向法庭提供按有 下，仍在方正昆与章兴家签订的《房契》上按指印，表明其同意章兴家出卖共有房屋。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方 ...
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结构，建筑面积45.16平米）住房一套卖给原告李沛齐，房价为46500元。本协议双方签字之日起原告将房款一次性给付被告，被告将住房证等手续证件交于原告。由于 。且本案第三人李金标于2004年6月4日刑满释放后，知道或者应当知道其共有房屋被被告出售后未在合理期间内向原告提出异议，因此，第三人李金标的诉讼 ...
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，并产生财产的耗费，二则带来人们对房产交易安全疑虑，不利于维护动态交易安全。 三、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先 年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给孙先生，总价款68 ...
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、原告所诉房屋属其父亲刘保学1984年所建，1999年其父亲与王立征达成使用协议，2001年其父亲去世后，因家中无人照管，经兄妹四人协商确认，继续让王立征使用 保贤、刘保太四人的家庭共有房屋宅基之临街房屋两间开商店，条件是不收租赁费，但王立征必须对现有三座房屋负责保养维修。协议达成后，被告王学东，即在 ...
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项权利的设定，均须符合有关法律、法规、规章和政策的规定。第八条共有房屋的产权，按共有人应占份额面积进行分割，属于户与户共有的，按户应占份额面积 《新建房屋申报登记表》（表２）提交的权利人及产权调换协议书载明的调换人认定；超出调换协议载明面积部分，按本条第四项规定办理。（七）危房拆除重建后的房屋，公房， ...
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娇、关系人曾武、黄娇的丈夫曾江孝于１９８０年３月２５日在下田居委会达成协议，自愿把房屋卖给田雅，三方已收取卖厝款计人民币１９１０元，田雅也于同年农历十二月 买卖关系无效。该案黄美娇、黄娇、曾武、曾江孝事先未征得共有人曾江舜同意而擅自出卖共有房屋，其行为侵害了去台人员曾江舜的合法权益，因此，该买卖关系 ...
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建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。 双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有 权同时归属两个 均属无效。当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理;无协议的，根据等分的原则进行处理，并考虑共有人对 ...
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