城镇国有土地使用制度改革奠定基础。各县（市、区）的国有土地使用权出让、转让工作，要按照国家和省关于土地有偿使用的规定，在本级政府的统一组织下，由土地 签订出让合同以及办理本辖区内国有土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止的有关手续。各机关、团体、部队、农村集体经济组织、乡（镇）政府、房地产开发公司以及 ...
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市场指导地价，逐步建立科学、合理的土地市场调控管理体系。农村在坚持土地集体所有和不改变使用性质的前提下，农用集体土地使用权可以依法转让、出租和抵押。具体 。确因国家建设需要追加用地计划指标的，须报省计划部门和土地管理部门批准。土地使用权出让计划（包括开发区用地计划）要纳入当年用地计划之内。各地设立的 ...
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身份证明的；(三)土地权属来源不明的；(四)转让、出租、抵押土地使用权超过土地使用权出让年限的；(五)法律、法规规定不予土地登记的其他情形。第十七条 ，由村民委员会或者农村集体经济组织申请登记；属于乡、镇农民集体所有的土地，由乡、镇人民政府申请登记。集体土地使用权由使用集体土地的单位或者个人申请登记 ...
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组织或村民委员会经营、管理。从规定中可以看出，我国农村集体土地所有权是一定社区范围内全体农民集体成员直接享有的所有权。而集体经济组织只是代行经营、管理权 公共利益外之商业目的而利用农地者，农民集体根据政府土地管理部门的审批，得设立农地出让土地使用权。从而避免土地巨额地租和流转收益流入国库乃至私人之手， ...
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组织或村民委员会经营、管理。”从规定中可以看出，我国农村集体土地所有权是一定社区范围内全体农民集体成员直接享有的所有权。而集体经济组织只是代行经营、管理权 公共利益外之商业目的而利用农地者，农民集体根据政府土地管理部门的审批，得设立农地出让土地使用权。从而避免土地巨额地租和流转收益流入国库乃至私人之手 ...
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协议书》，从内容上看，符合土地使用权出让合同的法律性质。对于该份《协议书》的效力，本院认为，首先，系争土地属于农村集体所有土地，根据法律规定，城市规划区内 土地的手续，在诉讼中也未能补办出相应的手续，不具备出让的条件，也不属于法律规定集体土地使用权可以发生转移的情形，该转让行为已违反了上述法律规定。 ...
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认定，均以征地告知前的土地使用权证和其他合法有效证件为依据。没有合法证件，属于历史性建房的按以下标准进行认定：(一)农村村民在1986年6月25 实施意见》(怀政发〔2009〕4号)、2009年5月11日《怀化市人民政府关于怀化市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的实施意见》(怀政发〔2009〕6号)、 ...
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使用。3．对严重违反划拨用地规定的，必须严肃整改，补办国有土地使用权出让手续。 四、严格土地规费的征收与管理目前，郑州市一直按郑政[1992]38号文件规定 开垦费的足额征收和专款专用。 五、强化土地执法监察1．集体土地、划拨土地非法入市，是造成土地市场秩序混乱、土地资产流失的重要原因。市国土、规划、 ...
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。除按法律法规规定可以划拨供地外，其他用地以国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股等有偿方式提供，其中商业、旅游、娱乐和 申请享受城市居民最低生活保障待遇。征用农民集体土地的，要从征地补偿费用中一次性提取一定比例的资金作为被征地农民缴纳农村社会保险的费用，用于被征地农民参加 ...
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，福田政府对“博罗县福田镇房地产发展公司”承担连带清偿责任。另查：本案涉讼的土地乃为农村集体土地，现仍由农民耕种。原审判决认为：1992年12月18日，与原 。开发公司与服务公司、合和公司签订的《有偿使用土地协议》，就其形式和内容来看，是开发公司出让土地使用权给服务公司、合和公司使用，但不管是出让土地 ...
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